Решение № 2-1114/2018 2-116/2019 2-116/2019(2-1114/2018;)~М-1178/2018 М-1178/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-1114/2018

Дело №2-116/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Моздок 07.02.2019 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика АМС Троицкого сельского поселения, <адрес>, РСО-Алания ФИО2, при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО8 ФИО9 к АМС Троицкого сельского поселения <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Моздокский районный суд с исковым заявлением к АМС Троицкого сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом, в котором указал, что ему, ФИО4 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного им с «Моздокским опытно-экспериментальным заводом» принадлежит 1/2 часть домовладения расположенного по адресу: с. ФИО3, <адрес> со всеми надворными постройками, расположенное на земельном участке площадью 1100 кв. м.

Договор купли-продажи 1/2 части домовладения был зарегистрирован в БТИ, однако при регистрации в БТИ был уже указан адрес: <адрес>, но домовладение по этому адресу уже оформлено в 2009 в собственность за ФИО4 ФИО10.

Оказалось, что ранее двухквартирный дом был вписан в похозяйственную книгу как общая долевая собственность жильцов квартир, но указаны были не квартиры, а доли в праве (по 1/2 ) на одно домовладение.

Постановлением Главы Администрации Троицкого сельского поселения №, от 12.10.2007г. <адрес> была переведена, в жилой <адрес> А.

Он обратился в АМС за выпиской из похозяйственной книги, но ему выдали выписку на квартиру.

Когда он стал изготавливать техническую документацию на объект, оказалось, и площадь объекта в договоре не совпадает с площадью объекта в техпаспорте. Пристроек он не делал, реконструкции или перепланировки не проводилось, объект используется в первоначальном виде.

Объект, в котором он проживает - это отдельное строение с отдельным входом, имеющее возможность эксплуатироваться независимо от другой части объекта.

Его дом не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, а принадлежащее ему жилое помещение является жилым домом, так как в его жилом помещении нет помещений общего пользования.

На основании изложенного просит суд признать за ним ФИО4 ФИО11, право собственности на жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с. ФИО3, <адрес> «А».

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного заседания полностью поддержала исковые требования истца и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика АМС Троицкого сельского поселения ФИО2 в судебном заседании полностью признал исковые требования истца и против их удовлетворения не возразил.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания должным образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав представителя истца ФИО1 представителя ответчика АМС Троицкого сельского поселения ФИО2, исследовав в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

На основании изложенного суд считает, что принятие признания иска ответчиками не нарушает прав участников процесса и третьих лиц, в связи с чем признание иска может быть принято судом, а исковые требования - удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска представителем ответчика - АМС Троицкого сельского поселения.

Исковые требования ФИО4 ФИО12 к АМС Троицкого сельского поселения <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО13, право собственности на жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с. ФИО3, <адрес> «А».

Снять с кадастрового учета квартиру с кадастровым номером 15:01:2801003:273, площадью 64,2 кв.м. по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с. ФИО3, <адрес> «А».

Поставить на кадастровый учет жилой дом расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с. ФИО3, <адрес> «А», общей площадью 75,5 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в УФРС по РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в месячный срок со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Г. Хубаев

,