Решение № 2-1312/2025 2-1312/2025~М-1074/2025 М-1074/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-1312/2025

№ 2-1312/2025

УИД 61RS0053-01-2025-001369-47


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Семикаракорск РО

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шорстовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 30.06.2025 года №61АВ0780389,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Семикаракорского районного суда Ростовской области по адресу: 346630, <...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третьему лицу: ОМВД России по Семикаракорскому району Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему домовладении на регистрационном учете состоят ФИО5 и ФИО4 Связь с ответчиками отсутствует (общение не поддерживают). Расходов по содержанию имущества ответчики не несут. Членами семьи не являются. Их вещей и мебели в домовладении нет. Оплату коммунальных услуг ответчики не производили, в содержании дома не участвовали. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований, для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении посторонних граждан, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о дне, времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ч. 4 ст. 113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от 31.07.2014 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая, что неполучение адресатом направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения материала свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица в порядке ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ Отдел МВД России по Семикаракорскому району Ростовской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как определено ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 13.09.2022 года принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 (л.д. 6-9). Между истцом и ответчиками по делу какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.

Согласно справке Отдела МВД России по Семикаракорскому району от 22.08.2025, ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 04.09.2001 года, а ответчик ФИО4 по данному адресу зарегистрирован с 09.06.2001 (л.д.41).

Брак между истцом ФИО2 и ФИО5 расторгнут 25.10.2022 года (л.д.5 обратная сторона).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, сомнений у суда не вызывают.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что ответчики в доме по адресу: <адрес>, не проживают, вещей ответчиков в доме истца не имеется. Бывшая жена истца проживает в г.Москва. Брат истца ФИО4 по данному адресу не проживал.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по известным суду адресам регистрации, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов или возражений не представили.

С учетом изложенного, суд основывает решение на тех доказательствах, которые были представлены в материалы дела и исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, ответчики фактически не проживают совместно с истцом, не ведут с ним общее хозяйство, и считает возможным удовлетворить иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие семейных отношений и факт выезда в другое место жительство подтвержден пояснениями представителя истца и свидетелями.

Суд считает, что, возникшее у ответчиков право пользования жилым помещением, обусловленное согласием собственника на регистрацию ответчика по указанному адресу, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственников при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что такого соглашения между собственником и ответчиками не имеется. Семейные отношения отсутствуют.

При этом суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном домовладении не порождает право на данную площадь, является административным актом.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серия и номер документа, удостоверяющего личность – паспорт: № дата выдачи 15.02.2025 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серия и номер документа, удостоверяющего личность – паспорт: №, дата выдачи 28.10.2022 года, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО2, серия и номер документа, удостоверяющего личность, паспорт – №, дата выдачи 08.08.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 октября 2025 года.

Судья Шорстова С.В.