Решение № 2-226/2017 2-226/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-226/2017

Дело №2-226/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года пгт. Верховье

Верховский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Заховаевой В.И.,

при секретаре Должиковой Д.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

соответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что 23 июня 2017 г. в установленном законом порядке приняла наследственное имущество после смерти своего отца Л.Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу Верховского нотариального округа ФИО4. Постановлением от 23.06.2017 нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, в связи с отсутствием регистрации правоустанавливающих документов в БТИ и комитете по земельным ресурсам и землеустройству Верховского района Орловской области договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Право собственности на земельный участок наследодателем не зарегистрировано.

Считает, что как вступивший в права наследования наследник по закону первой очереди, имеет право претендовать на вышеуказанный земельный участок, являющийся частью наследственного имущества, а отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на указанный земельный участок, не является препятствием для принятия наследства и признания за ней права собственности.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству 26 сентября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Васильевского сельского поселения Верховского района Орловской области.

Определением суда от 16 октября 2017 г. к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнив, что единственными наследниками на имущество умершего Л.Г.Г. являются его дочь ФИО3 и жена ФИО2. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу Верховского нотариального округа с заявлением о принятия наследства после смерти отца. ФИО2 наследственное имущество после смерти супруга не принимала, с заявлением к нотариусу не обращалась, и обращаться не намерена. Спор по данному недвижимому имуществу отсутствует. При жизни Л.Г.Г., приобретя 22 декабря 1995 г. по договору купли продажи земельный участок с расположенным на нем жилым домом, не оформил правоустанавливающие документы на спорный земельный участок.

Соответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что не претендует на спорный земельный участок и не обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего супруга.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя ФИО1

Представитель ответчика МИ ФНС России №5 по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, представитель Васильевского сельского поселения Верховского района Орловской области и нотариус Верховского нотариального округа ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, ходатайства не направляли.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца ФИО1, соответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ предусмотрено, что право наследования гарантируется.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации (ч.4).

Частью 1 статьи 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Частью 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренным настоящим Кодексом и иными законами.

Аналогичные положения содержались в действовавшей до 01.01.2017 части 1 статьи 4 Федерального закона от 27.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом разъяснений, указанных в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, по договору купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 22.12.1995, удостоверенному нотариусом Верховской нотариальной конторы М.Е.П., Л.Г.Г. приобрел земельный участок площадью 3100 кв.м и жилой дом, расположенный на данном земельном участке, площадью 42 кв.м, находящиеся в <адрес> (л.д.10).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок от 28.08.2017 следует, что земельный участок площадью 3100 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в <адрес>, дата присвоения кадастрового номера – 27.12.2002, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.17).

Вместе с тем, право собственности Л.Г.Г. на спорный земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 23.03.2016 Администрации Васильевского сельского поселения Верховского района Орловской области, согласно которой земельный участок площадью 3100 кв.м принадлежал Л.Г.Г. на праве собственности, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, назначение земельного участка - земли населенных пунктов, расположен по адресу: <адрес>. (л.д.42).

Содержащиеся в вышеназванной выписке данные позволяют определить местоположение и размер земельного участка, а также свидетельствуют о том, то земельный участок индивидуализирован как объект недвижимости и может выступать предметом гражданского оборота.

Согласно справке администрации Васильевского сельского поселения Вероховского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимого имущества – земельному участку с кадастровым номером 57:19:0530101:30 площадью 3100 кв.м., присвоен адрес: <адрес> (л.д.19).

Л.Г.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Наследниками по закону первой очереди к имуществу Л.Г.Г. являются его дочь ФИО3, что следует из свидетельства о её рождении серии № отДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13), и супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ и копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,27).

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу Л.Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником принявшим наследство после его смерти, является его дочь ФИО3 (л.д.23).

Нотариусом Верховского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, поскольку договор купли-продажи на данное недвижимое имущество не был зарегистрирован наследодателем в комитете по земельным ресурсам и землеустройству и БТИ Верховского района Орловской области (л.д.14).

Право собственности на спорный земельный участок никем не оспаривается.

Оценивая собранные по делу доказательства с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что наследодателем Л.Г.Г. спорный земельный участок был приобретен до введения в действие ЗК РФ.

При жизни Л.Г.Г. не произвел регистрацию его прав на земельный участок, и в настоящее время произвести такую регистрацию не представляется возможным, так как согласно ст. 17 ч. 2 ГК РФ, правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Вместе с тем регистрация Л.Г.Г. в качестве собственника дома и земельного участка в похозяйственной книге, которая ведется сельской администрацией, является надлежащим доказательством принадлежности спорного имущества наследодателю на праве собственности.

Соответчик ФИО2 добровольно отказалась от принятия наследства в виде спорного земельного участка и не возражала против того, чтобы право собственности на данный земельный участок было признано за истцом ФИО3

Истцом ФИО3 представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о принадлежности наследодателю спорного земельного участка, земельный участок должен быть включен в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти Л.Г.Г.

С учетом того, что земельный участок как объект недвижимости состоит на кадастровом учете, индивидуализирован, в гражданском обороте не ограничен, ФИО3, как наследник по закону первой очереди, приняла наследство и вправе оформить право собственности на спорный земельный участок.

При этом суд учитывает, что иного способа реализовать свое право на полученное в порядке наследования имущество, кроме обращения в суд с требованием о признании права собственности, у истца нет.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

МИ ФНС России №5 по Орловской области освобождена от уплаты государственной пошлины, и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, государственная пошлина в размере 2532 руб. 44 коп., уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию в её пользу с соответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 3100 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2532 (две тысячи пятьсот тридцать два) рубля 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2017 г.

Председательствующий В.И. Заховаева