Решение № 2-3983/2017 2-3983/2017~М-3722/2017 М-3722/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-3983/2017

< >

дело № 2-3983/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 сентября 2017 года г.Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Вавиловой С.А.

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вологодской областной общественной организации «Союз потребителей Вологодской области» в защиту прав и законных интересов ФИО1 к ПАО «Северсталь» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л:

Вологодская областная общественная организация «Союз потребителей Вологодской области» в защиту прав и законных интересов ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «Северсталь» о защите прав потребителя, указав, что между ФИО1 и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира по акту приема-передачи передана истице ДД.ММ.ГГГГ.

Качество отделки не ответствует установленным требованиям.

По заключению оценщика стоимость устранения недостатков составляет 129174 руб..

Просила взыскать с ответчика в пользу потребителя с учетом изменения (уменьшения) иска на устранение выявленных строительных недостатков указанной квартиры 33365 руб., неустойку 33365 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб., расходы по проведению оценки 5000 руб., штраф с распределением в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель Вологодской областной общественной организации «Союз потребителей Вологодской области» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала с учетом их изменения.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дне слушания извещена.

В судебном заседании представитель ответчика ПАО «Северсталь» по доверенности ФИО3 исковые требования не признала. Также представила ходатайство о снижении суммы неустойки, штрафа, морального вреда.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.7 Федерального Закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика, в том числе и возмещения своих расходов на устранение недостатков.

За нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Согласно ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей», за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Северсталь» и ФИО1 был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) <адрес> (строительный номер), расположенный по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать в срок, установленный п.1.6 договора, объект долевого строительства - 2-комнатную квартиру №, а ФИО1 обязалась оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. В соответствии с п. 2.1 договора стоимость объекта составила 2240891 руб.40 коп.. Со стороны истицы оплата произведена в полном размере.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГг. ответчик передал истице указанную квартиру. В период гарантийного срока были выявлены недостатки в переданном жилом помещении.

По заключению оценщика за № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> имеет недостатки, стоимость устранения которых составляет 129174 руб..

Общественная организация ДД.ММ.ГГГГ. в интересах потребителя обратилась в адрес ответчика с письменной претензией (обращением) о возмещении расходов на устранение недостатков в 10-дневный срок, до настоящего времени требования ответчиком не удовлетворены.

Проведенной по делу судебной экспертизой от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что стоимость устранения недостатков по <адрес> составляет 33365 руб..

С учетом этого, требования о взыскании стоимости устранения недостатков подлежат удовлетворению и взысканию с ответчика в пользу потребителя –ФИО1 в сумме 33365 руб..

Так как расходы по оценке были связаны с необходимостью досудебной подготовки по делу, в ходе рассмотрения дела имело место уменьшение иска, то требования о взыскании данных расходов в сумме 5000 руб. также подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Федерального Закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей», размер неустойки по требованиям составит: 33365 руб.х1% х100дн.= 33365 руб..

Однако, принимая во внимание последствия нарушения обязательства, фактические обстоятельства, суд полагает с учетом позиции представителя ответчика в силу ст. 333 ГК РФ возможным уменьшить размер неустойки до 10000 руб., поскольку указанный размер неустойки находит обоснованным, отвечающим принципам разумности и справедливости и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства, соизмеримым с нарушенным интересом.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», с учетом фактических обстоятельств, степени вины ответчика, нарушения прав ФИО1, как потребителя, требования о возмещении морального вреда подлежат удовлетворению в размере 1500 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с ответчика штраф 22432 руб.50 коп., что составит 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, с распределением его : в пользу ФИО1 -11216 руб.25 коп.; в пользу Вологодской областной общественной организации «Союз потребителей Вологодской области» -11216 руб.25 коп.. Оснований для уменьшения размера штрафа, с учетом фактических обстоятельств, не усматривается.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 1800 руб.95 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ПАО «Северсталь» в пользу ФИО1 стоимость устранения недостатков в размере 33365 руб.., неустойку в размере 10000 руб., расходы по оценке 5000 руб., компенсацию морального вреда в размере 1500 руб., штраф в размере 11216 руб.25 коп..

Взыскать с ПАО «Северсталь» в пользу Вологодской областной общественной организации «Союз потребителей Вологодской области» штраф 11216 руб.25 коп..

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ПАО «Северсталь» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1800 руб.95 коп..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2017 года.

< >

< >

Судья: Вавилова С.А.