Решение № 2-411/2017 2-411/2017~М-354/2017 М-354/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-411/2017

Дело № 2-411/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 17 октября 2017 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Махрачевой О.В.,

при секретаре Одинцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 к ФИО1 о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения №8644 Сбербанка России (далее ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 489370,44 руб., в том числе 414636,32 руб. - просроченный основной долг, 71386,72 руб. - просроченные проценты, 659,31 руб. - неустойка за просроченный основной долг, 2688,09 руб. - неустойка за просроченные проценты, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 14093,70 руб., расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., обращении взыскания на заложенное имущество земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1036 кв.м и жилой дом, кадастровый №, общей площадью 23,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с торгов, установив начальную продажную стоимость на основании залоговой стоимости недвижимости в размере 450000 руб. В обоснование иска истец указал, что между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ФИО1 получила кредит в размере 425 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 14,25 % годовых на покупку земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Согласно условиям кредитного договора ответчик обязался производить возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитными средствами путем осуществления ежемесячных платежей. Банк в полном объеме выполнил свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, а заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В силу положений ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости» залогодатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Представитель истца ПАО Сбербанк, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений об отложении от него не поступало, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

От ответчика ФИО1 поступило письменное заявление о признании иска ПАО Сбербанк в полном объеме, просила суд принять данное признание, сделанное ею добровольно, ей разъяснено судом и понятно, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 ГПК ответчик вправе признать иск.

В силу статьи 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска и суд принимает решение об удовлетворении иска.

Учитывая, что ответчик ФИО1 исковые требования ПАО Сбербанк признала полностью, последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены и понятны, возражений от участников процесса не поступило, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исковые требования ПАО Сбербанк суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу части 1 статьи 98 ГПК с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 14093,70 руб. (л.д. 8).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 удовлетворить в полном объеме.Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1 со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 489370,44 руб., в том числе 414636,32 руб. - просроченный основной долг, 71386,72 руб. - просроченные проценты, 659,31 руб. - неустойка за просроченный основной долг, 2688,09 руб. - неустойка за просроченные проценты; судебные расходы по государственной пошлине в сумме 14093,70 руб.

Обратить взыскание на объект недвижимого имущества - земельный участок, кадастровый №, и жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 450000 руб.

Установить, что в соответствии с требованиями пп. 1 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» из суммы, полученной от реализации заложенного имущества, уплате в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк России в лице Алтайского отделения № подлежит сумма задолженности по кредитному договору № ФИО1 на дату вынесения настоящего решения в размере 489370,44 руб., взысканные судебные расходы в сумме 14093,70 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Председательствующий О.В. Махрачева

Дело №

Резолютивная <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>