Решение № 2-931/2025 2-931/2025~М-699/2025 М-699/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2-931/2025

16RS0041-01-2025-001333-73 Дело №2-931/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 августа 2025 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Панариной А.А.,

с участием заместителя Лениногорского городского прокурора Малышева М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.А.А. к Ф.Э,В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Е.А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Ф.Э,В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован и уже много лет не проживает ответчик. Истец неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, однако ответчик не желает этого делать.

По изложенным основаниям, истец Е.А.А. просит суд признать Ф.Э,В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Е.А.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Ф.Э,В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Учитывая, что стороны надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела по месту регистрации, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Изучив и оценив представленные доказательства, заслушав заключение заместителя Лениногорского городского прокурора ФИО4, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 приведенной нормы права устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, Е.А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной суду копией договора, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Ф.Э,В., который собственником жилого помещения не является.

Согласно составленному акционерным обществом «Центр жилищно-коммунального хозяйства и строительства» акту от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Э,В. в <адрес>, на регистрационном учете значится прежний жилец Ф.Э,В., который по данному адресу длительное время не проживает, общего хозяйства с Е.А.А. не ведет. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Ф.Э,В. в доме нет. Фактическое не проживание Ф.Э,В. по указанному адресу соседи подтверждают.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что у ответчика с истцом существуют семейные отношения, наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, суду не представлено. Следовательно, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Ф.Э,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником, а также членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в нем не проживает и своих вещей в нем не имеет, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании Ф.Э,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия Ф.Э,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.А.А. к Ф.Э,В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ф.Э,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ф.Э,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва