Решение № 2-738/2019 2-738/2019~М-624/2019 М-624/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-738/2019

Дело № 2-738/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., с участием помощника прокурора Надмитовой С.Ц., при секретаре Кибалиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено у ответчика по договору купли-продажи 15.09.2017. Ответчик выехал из указанного жилого помещения за пределы Республики Бурятия. Где он проживает в настоящее время, не знает. При этом ответчик числится на регистрации по указанному жилому помещению. Добровольно не снимается с регистрации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно почтовому уведомлению извещение по последнему известному месту жительства не получил, конверт возращен с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, выслушав мнение помощника прокурора Надмитовой С.Ц., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд считает возможным рассмотрение дело в отсутствие ответчика, а исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, между ФИО2 и ФИО1 Н.15.09.2017 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного в <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в Росреестре. Данный факт подтверждается выпиской с ЕГРН.

Согласно предоставленной справке МП «МРЦ» от14.01.2019 ответчик ФИО2 с 17.07.2017 зарегистрирован в указанном жилом помещении. Добровольно сняться с регистрации не желает. Других доказательств, стороной ответчика суду не предоставлено.

Таким образом, Ответчик собственником квартиры не является, выехал добровольно, никаких обязательств перед ответчиком истец не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

С учетом данных обстоятельств суд полагает, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

В связи с установленными фактами суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> утрачено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Решение принято в окончательной форме 23.07.2019 года.

Судья Е.А. Павлова