Решение № 2-150/2024 2-150/2024~М-101/2024 М-101/2024 от 18 апреля 2024 г. по делу № 2-150/2024

31RS0003-01-2024-000143-28 2-150/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Борисовка 19 апреля 2024 года

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Подлозной Л.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ФИО1 в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение принадлежащей ей на праве собственности № доли земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчик является иностранным гражданином, поэтому в силу ст.15 ЗК РФ и Указа Президента РФ от 09.01.2011 №26 не может обладать на праве собственности земельным участком, расположенным на приграничной территории. На основании ст.238 ГК РФ ответчик обязана в течение одного года с момента возникновения права собственности на земельный участок, произвести его отчуждение, чего не сделала.

Истец – администрация Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области и третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 иск не признала. Пояснила, что является гражданином Республики Украина. До 11.04.2024 ей принадлежали по ? дои в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. По договору от 11.04.2024 она подарила принадлежащие ей доли в праве собственности на дом и земельный участок сестре ФИО3. 12.04.2024 зарегистрирован переход права собственности.

Выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. п. 2 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (п. 1); иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (п. 3).

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включен муниципальный район "Борисовский район" Белгородской области.

Согласно п. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Пунктом 2 ст. 238 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Борисовскому району ФИО1 является гражданином Республики Украина.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на 20.03.2024 ФИО1 являлась собственником спорного земельного участка в ? доли.

Из представленного ответчиком договора дарения от 11.04.2024 усматривается, что она отдарила ? доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО3 Право зарегистрировано 12.04.2024.

Поскольку ответчик добровольно выполнила возложенную на нее обязанность по отчуждению доли в праве собственности на земельный участок, отсутствуют предусмотренные законом основания для удовлетворения искового заявления администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковое заявление администрации Краснокутского сельского поселения муниципального района «Борисовский район» Белгородской области к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.04.2024

Судья С.Н. Куприченко