Решение № 2-1431/2019 2-65/2020 2-65/2020(2-1431/2019;)~М-1451/2019 65/2020 М-1451/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-1431/2019

Дело №65/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Лихачева В.И.,

с участием прокурора Воробьевой Ю.В..

при секретаре Якуниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с договором купли-продажи, заключенным между ФИО3, действующей по доверенности от имени ФИО2 и ФИО1 последней перешло право собственности на 1/2 долю домовладения, состоящего из основного шлакоблочного строения общей полезной площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 790 кв.м.Ответчик, согласно того же договора бран на себя обязанность сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 10 дней после оформления сделки, однако до настоящего времени с регистрационного учета не был снят. Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В суде истец поддержав иск, привел изложенные в нем доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы, полученной в адрес суда не возражал против добровольного исполнения требования.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав в числе других способов осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иного не установлено законом.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Как установлено, решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 02.09.2011 г. за ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> состоящую из помещений, обозначенных в техническом паспорте: жилая №,9 кв.м., жилая №,4 кв.м., всего общей площадью жилого <адрес>,0 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м. Решение суда вступило в законную силу 20.09.2011 г. Согласно условий договора ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение 10 дней после оформления сделки, однако до настоящего времени с регистрационного учета снят не был, что нашло подтверждение ответом УМВД РФ по <адрес>. Определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по разделу жилого дома по адресу: <адрес> по фактическому пользованию между собственниками. ФИО1 выделена из общего имущества принадлежащая 1/2 доля в праве общей долевой собственности в натуре в виде части жилого дома под лит.А общей площадью 26,3 кв.м. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области подтверждены права собственности выделенную на квартиру, площадью 26,3 кв.м. по адресу: <адрес> Постановлением Администрации№ от ДД.ММ.ГГГГ присвоен отдельный адрес: <адрес>

В настоящее время в квартире проживает только истец, которая несет расходы по содержанию квартиры. Установленные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Согласно домовой книги, оформленной ДД.ММ.ГГГГ для регистрации граждан по <адрес> данные о ФИО2 отсутствуют, требования о снятии его с регистрации по указанному адресу избыточны.

Руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением № <адрес>, пл.26.3 м.кв.

Взыскать с ФИО2 судебные расходы в размере 240 рублей, государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение изготовлено 28.01.2020г. и может быть обжаловано в течение месяца в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Судья Лихачев В.И.