Решение № 2-1762/2021 2-1762/2021~М-1034/2021 М-1034/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-1762/2021

КОПИЯ

№ 2-1762/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Пермь 16 июня 2021 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Кучевой А.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, площадью 395 кв.м, с кадастровым номером №, и садовый дом, площадью 6, 5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО1. Завещание наследодателем не составлялось. В течение установленного законом срока никто из наследников первой очереди наследство не принял. Единственным наследником первой очереди, который вступил в права наследования, является истец. Наследство, принятое истцом после смерти матери, состоит из прав на денежные средства по договорам негосударственного пенсионного обеспечения, привилегированных акций и прав на денежные средства, хранящиеся во вкладах наследодателя, о чем выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону. У наследодателя также имеется имущество в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанное имущество истец фактически приняла в качестве наследства, но оно не было включено в наследственную массу нотариусом, поскольку наследодателем не было оформлено право собственности на указанные земельный участок и садовый дом. В связи с изложенным истец не может оформить право наследования на указанное имущество во внесудебном порядке. Фактическое принятие наследства истцом в виде указанных земельного участка и садового дома выражается в управлении указанным имуществом, осуществлении ухода за ним (охрана от посягательств третьих лиц), обустройстве и ремонте имущества, выполнении в отношении имущества связанных с его владением и распоряжением платежей.

Истец в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно поясняла, что отец умершей ФИО4, от наследства после смерти дочери отказался, о чем оформил соответствующее заявление в установленном законом порядке. Мама истца, ФИО1, пользовалась жилым домом и земельным участком с 1999 года. СНТ «<данные изъяты>» о своих правах на земельный участок и дом не заявляет, истцу выдана справка о наличии задолженности по членским взносам и отобрана расписка о погашении истцом долга наследодателя перед СНТ.

Ответчик администрация Кукуштанского сельского поселения в судебное заседание представителя не направила; извещена надлежащим образом. Направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя; возражений по существу заявленных требований не представлено.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 исключена из числа третьих лиц по заявленному ходатайству. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом. Направило отзыв на исковое заявление, из которого следует просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений не представлено.

Третье лицо Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района в судебное заседание представителя не направил; извещен надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя; возражений по существу заявленных требований не представлено.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7), свидетельством о заключении брака (л.д. 6).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно договору купли-продажи садового дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО5 (продавец) и ФИО1 (покупатель), ФИО1 купила у ФИО5 земельный участок №, площадью 395 кв.м, расположенный в ст «<адрес>» на землях <адрес> поселковой администрации <адрес> с кадастровым номером ПМО№, и бревенчатый садовый дом на указанном земельном участке №, площадью 6,5 кв.м, вместе с верандой, мансардой и туалетом, за 5 000 рублей (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была выдана доверенность на ФИО1, которой ФИО1 уполномочена была зарегистрировать в <адрес>ном филиале <адрес> регистрационной палаты ранее возникшее право собственности на принадлежащий ФИО6 земельный участок и садовый дом под номером 152 в СТ «<данные изъяты>» <адрес> поселковой администрации <адрес>, договор купли-продажи и переход права собственности на указанный земельный участок и садовый дом (л.д. 24).

Как следует из представленного Управлением Росреестра по Пермскому краю отзыва на исковое заявление от 21.05.2021 года, в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 395 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства; земельный участок поставлен на кадастровый учет 13.01.2009 года. Данные об объекте недвижимого имущества – бревенчатом садовом доме № по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.05.2021 года следует, что объект недвижимого имущества – здание, назначение: нежилое, садовый дом, площадью 6,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: 15.06.2012 года; сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Из предоставленных нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО7 копии материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что:

- 08.07.2020 года ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО1 по закону и по завещанию;

- 02.12.2020 года нотариусом ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на: - права на денежные средства, хранящиеся во вкладах наследодателя, находящихся в <данные изъяты>; - привилегированные акции ПАО <данные изъяты>; - права на денежные средства по договорам негосударственного пенсионного обеспечения; и о праве на наследство по завещанию на: - права на денежные средства, хранящиеся во вкладах наследодателя, находящихся в КБ «<данные изъяты>»;

- наследник ФИО1, ФИО4, являющийся ее отцом, отказался от причитающейся ему доли на наследство после смерти дочери в пользу ФИО2, о чем 08.07.2020 года подал нотариусу соответствующее заявление.

В материалы дела истцом представлены копия членской книжки садовода на имя ФИО1 с указанием оплаты членских взносов за участок № в ст «<адрес> сельского поселения за период с 1994 года по 2004 год, с приложением квитанций и кассовых чеков; оплата произведена ФИО1

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с положениями ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (пункт 1).

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункт 2).

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что на день своей смерти ФИО1 являлась собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 395 кв.м, кадастровый №, и садового дома, назначение: нежилое, площадью 6, 5 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследниками ФИО1 являются ее отец ФИО4 и дочь ФИО2

Как установлено судом, наследник ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери ФИО1 по закону и по завещанию, в связи с чем ей нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: - права на денежные средства, хранящиеся во вкладах наследодателя, находящихся в <данные изъяты>; - привилегированные акции ПАО <данные изъяты>; - права на денежные средства по договорам негосударственного пенсионного обеспечения; и о праве на наследство по завещанию на: - права на денежные средства, хранящиеся во вкладах наследодателя, находящихся в КБ «<данные изъяты>».

Наследник (отец) ФИО1, ФИО4, отказался от причитающейся ему доли на наследство после смерти дочери в пользу ФИО2, о чем 08.07.2020 года подал нотариусу соответствующее заявление.

Иные лица, имеющие право на наследство к имуществу ФИО1, судом не установлены.

С учетом исследованных судом материалов дела, суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на права на денежные средства, хранящиеся во вкладах наследодателя, привилегированные акции. Свидетельства о праве на наследство по закону в части наследственного имущества в виде прав на денежные средства, хранящиеся во вкладах наследодателя, привилегированные акции ФИО2 получены. Принятие части наследства означает принятие всего наследства (п.2 ст.1152 ГК РФ). Поскольку наследником принята часть наследства, данное обстоятельство означает принятие всего наследства, оставшегося после смерти ФИО8, в том числе спорных земельного участка и садового дома.

Ответчик администрация Кукуштанского сельского поселения принятие решения оставило на усмотрение суда. Третьи лица возражений по исковым требованиям не предоставили.

Ответчиком администрацией Кукуштанского сельского поселения не предоставлено возражений по иску, не оспорено нахождение в собственности наследодателя спорных земельного участка и садового дома, против заявленных требований не возражали. Третье лицо возражений по исковым требованиям не предоставило.

Таким образом, учитывая, что наследником по закону после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО2, которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, а наследник по закону после смерти ФИО1 ФИО4 (отец) отказался от причитающейся ему доли наследства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 395 кв.м, кадастровый №, и на садовый дом, назначение: нежилое, площадью 6, 5 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Кукуштанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности

- на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 395 кв.м, кадастровый №,

- на садовый дом, назначение: нежилое, площадью 6, 5 кв.м, кадастровый №,

расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение составлено 23.06.2021 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр

находится в гражданском деле №2-1762/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-001440