Решение № 2-145/2019 2-145/2019~М-63/2019 М-63/2019 от 29 апреля 2019 г. по делу № 2-145/2019

24RS0042-01-2019-000084-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Шрайнер И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Минского сельсовета Партизанского района Красноярского края об установлении права собственности в силу приобретательской давности на квартиру и земельный участок,

установил:

В Партизанский районный суд обратилась ФИО1 с требованиями: признать за нею право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 48.5 кв.м. а также на земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 2300 +/-5 кв.м. с кадастровым номером №

Требования истца мотивированы тем, что она с 2001 года постоянно проживает и пользуется указанной квартирой а также приусадебным земельным участком как своими собственными по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал её право владения данным имуществом.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, мотивируя доводами, изложенными в иске.

От ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что истец с 2001 года по настоящее время постоянно проживает и пользуется как собственник квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, живет в квартире, обрабатывает ежегодно приусадебный земельный участок.

Согласно справок администрации Минского сельсовета <адрес>, выписки из похозяйственной книги, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает и пользуется квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>(л.д.7-10).

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 2300 +/-5 кв.м. и кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах не имеется(л.д.15-16).

Согласно технического плана помещения, технического паспорта жилого помещения, квартира, расположенная в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес> имеет общую площадь 48.5 кв.м.(л.д.17-30).

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить иск по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью. Признать право собственности ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную в жилом одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>, общей площадью 48.5 кв.м. а также на земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 2300 +/-5 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья П.И. Гиль