Решение № 2-274/2019 2-274/2019(2-2844/2018;)~М-3412/2018 2-2844/2018 М-3412/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-274/2019

дело № 2-274/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гордеева О.В.,

адвоката <данные изъяты>

при секретаре Хафизовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что в период брака ею и ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Брак между сторонами по делу был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с указанного момента ФИО2 в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу было достигнуто соглашение о разделе имущества, которое нотариально удостоверено. По данному соглашению спорная квартира перешла в собственность истца, ФИО1 выплатила бывшему супругу денежную компенсацию в размере 800000 рублей. Свое обязательство по снятию с регистрационного учета ФИО2 не выполнил, место жительства ответчика сейчас неизвестно, в связи с чем, истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат <данные изъяты> назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно подпункту «е» пункта 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом Казанского нотариального округа РТ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако, в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в данном помещении личных вещей не имеет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями истца и заверенным управляющей компанией по месту жительства ФИО1

Как следует из пояснений истца, какой-либо договор или соглашение о праве пользования спорным жилым помещением с ответчиком ФИО2 не заключались, сведений, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права на владение, пользование, распоряжение имуществом, поэтому иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Принятие судом решения о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета (пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г. Казани.

Судья: Гордеева О.В.