Решение № 2-171/2024 2-171/2024~М-100/2024 М-100/2024 от 12 июня 2024 г. по делу № 2-171/2024

Копия Дело №

УИД 16RS0№-60


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июня 2024 года <адрес>, Республика Татарстан

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению (с учетом уточненных требований) ФИО6 к ФИО4 о признании незаконным зарегистрированного права собственности, о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, о признании недействительным двух свидетельств о праве на наследство по закону за ФИО1; о признании права собственности на недвижимое имущество за ФИО6,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат - ФИО2, который проживал по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш, <адрес>.

При жизни ФИО2 владел и пользовался на праве личной собственности недвижимым имуществом, жилым домом, общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №; земельным участком, общей площадью 1832,36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш, <адрес>.

Супруга ФИО2 - ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ и его дети - ФИО4 и ФИО5 не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Кроме того, при жизни наследодатель не успел оформить жилой дом и земельный участок.

ФИО6 является наследником второй очереди. Истцом поставлены на кадастровый учет жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Ново-Савиновским районным судом <адрес> вынесено решение по делу № по заявлению ФИО6 об установлении факта родственных отношений с братом ФИО2 и факте принятия наследства после смерти брата ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Тюлячинским районным судом Республики Татарстан вынесено решение по делу № по заявлению ФИО6 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом, включающим в себя жилой дом, надворные постройки и земельный участок общей площадью 1832,36 кв.м., находящимися по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш, <адрес>.

Получив судебные акты ФИО6 до 2023 года никуда не обращалась.

Длительное время истец владеет жилым домом и участком, заключен договор на электроснабжение, оплачиваются все коммунальные платежи, что подтверждается документально. В жилом доме постоянно проживает сын истца. Когда вопрос встал о том, что отсутствует договор с газоснабжающей организацией (газ оплачивается по квитанциям), дочь истца - ФИО17 обратила внимание, что жилой дом и земельный участок при наличии решения суда не оформлены в Росреестре, тогда ФИО17 обратилась от имени ФИО6 к нотариусу ФИО11 для оформления наследства после смерти брата ФИО2

Посмотрев документы, нотариус ФИО11 сказала, что на ФИО6 не могут быть оформлены свидетельство о праве на наследство, так как она считает решение Ново-Савиновского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

ДД.ММ.ГГГГ получены выписки из ЕГРН на земельный участок и жилой дом, из которых видно, что земельный участок с кадастровым номером 16:40:070201:150, площадью 1832,36 кв.м., и жилой дом, площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером 16:40:070201:246 имеют нового собственника с апреля 2023 года.

При обращении в сельсовет, ФИО6 сообщили, что новый собственник жилой дома и земельного участка ФИО4.

Фактически, ФИО6 незаконно утрачено недвижимое имущество, которым она владела по факту принятия наследства.

Нотариус ФИО11 и адвокат ФИО12 ввели в заблуждение ФИО6 и оформили наследство не на нее, а на иное лицо.

Истец просит признать зарегистрированное право собственности на ФИО4 на жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1832,36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш (Верхнекибякозинское с/п), <адрес>, незаконным.

Признать зарегистрированное право собственности на ФИО4 на жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1832,36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш (Верхнекибякозинское с/п), <адрес>, отсутствующим.

Признать право собственности за истцом на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1832,36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш (Верхнекибякозинское с/п), <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 и ее представитель ФИО13 в судебном заседании просили заявленные исковые требования удовлетворить. В судебном заседании уточнили исковые требования, просили: признать зарегистрированное право собственности на ФИО4 на жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1832,36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш (Верхнекибякозинское с/п), <адрес>, незаконным.

Признать зарегистрированное право собственности на ФИО4 на жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1832,36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш (Верхнекибякозинское с/п), <адрес>, отсутствующим.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия 16А А № на жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш (Верхнекибякозинское с/п), <адрес>, выданное ФИО4 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия 16А А № на земельный участок, общей площадью 1832,36 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш (Верхнекибякозинское с/п), <адрес>, выданное ФИО4 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Признать право собственности за ФИО6 на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1832,36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш (Верхнекибякозинское с/п), <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО8 Б.Я. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО14 в судебном заседании с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать. При этом пояснила, что ФИО8 Б.Я. является наследником первой очереди и приоритетное право оформления наследства имеется за ним. В 2007 году он выдал доверенность на имя ФИО6, чтобы она представляла его интересы для оформления наследства после смерти его матери, а ФИО6 воспользовалась этим и начала оформлять дом и землю в свою собственность. Расписка, предоставленная истцом не подтверждает получение каких-либо денег, в ней нет данных за какое имущество были переданы деньги, ответчик получение денег отрицает. Вместе с тем, считает, что истцом пропущен срок для принятия наследства, поскольку решение суда она получила еще в 2007 году, и до настоящего времени не оформила право собственности на это имущество.

Третьи лица ФИО17, ФИО18, в судебном заседании с исковыми требованиями согласились и просили удовлетворить.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Её представитель ФИО15 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать. При этом пояснил, что ФИО5 отказалась от наследства после смерти её матери в пользу своего брата и её брат является единственным наследником первой очереди.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлен отзыв по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв по заявленным требованиям.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, истец и её представитель уточнили исковые требования.

Просила признать зарегистрированное право собственности на ФИО22 на жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1832,36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш (Верхнекибякозинское с/п), <адрес>, отсутствующим.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>4 на жилой дом, находящийся по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, д. Максабаш, <адрес>, выданное ФИО4 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>3 на земельный участок, находящийся по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, д. Максабаш, <адрес>, выданное ФИО4 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Признать право собственности за ФИО6 на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1832,36 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш (Верхнекибякозинское с/п), <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. Максабаш Тюлячинского района Республики Татарстан (л.д. 27).

Согласно выписки из решения № Верхнекибякозинского сельсовета народных депутатов Тюлячинского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выделен в собственность земельный участок площадью 1832 кв.м. в д. Максабаш Тюлячинского района РТ для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 98).

После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 1832,36 кв.м., кадастровый № и жилого дома общей площадью 27.8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>.

Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Тюлячинского района Республики Татарстан на имя ФИО19 Яхьи выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в соответствии с которым ему предоставлен земельный участок, в том числе в собственность 0,15 га (л.д. 84-86).

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок площадью 1832,36 кв.м. имеет кадастровый №, расположен по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, право собственности зарегистрировано за физическим лицом с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-20).

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом площадью 27,8 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, право собственности зарегистрировано за физическим лицом с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-25).

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, имеет общую площадь 27.8 кв.м. (л.д. 89-96).

Согласно справке Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по день смерти постоянно проживал по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, совместно с женой ФИО3 (л.д. 148).

Согласно справке Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по день смерти постоянно проживала по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, совместно с ней по день смерти никто не проживал (л.д. 149).

ДД.ММ.ГГГГ решением Ново-Савиновского районного суда <адрес> заявление ФИО6 об установлении родственных отношений с братом ФИО2 и факте принятия наследства после смерти брата ФИО2 удовлетворены (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ решением Тюлячинского районного суда Республики Татарстан заявление ФИО6 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности удовлетворено, установлен факт владения и пользования ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности недвижимым имуществом, включающим в себя жилого дома, надворных построек и земельного участка общей площадью 1832,36 кв.м., находящимися по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш, <адрес> (л.д. 29).

Согласно ответу нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО11, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ей не заводилось, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принятому, но не оформленному ей после смерти мужа ФИО2 (л.д. 134).

Наследственное дело № заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО4 о принятии и о выдаче свидетельства о праве на наследство, в котором указано, что наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш, <адрес>, принятых, но не оформленных ФИО3 после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа – ФИО2 (л.д. 137).

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ оформила нотариальное заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1 (л.д. 139).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Б.Я. оформил доверенность на имя ФИО3 вести дело по оформлению наследственных прав на жилой дом и земельный участок, оставшихся после смерти матери ФИО3, находящихся по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш, <адрес> (л.д. 142).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО11 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 194).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Как видно их материалов дела и исследованных судом доказательств, ФИО3 являясь супругой и проживая по одному адресу с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти своего мужа, приняла, но не оформила его в установленном законом порядке.

Впоследствии, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её сын ФИО4, являясь наследником первой очереди, в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, которое состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш, <адрес>, принятых, но не оформленных ФИО3 после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа – ФИО2

Несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом Тюлячинского нотариального округа РТ ФИО11 на имя ФИО1 только ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке он оформил право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, д. Максабаш, <адрес>.

Наличие решений судов от 2007 года не доказывают то обстоятельство, что зарегистрированное право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок является незаконным, отсутствующим и подлежат признанию недействительными.

Вместе с тем, истец и его представитель в суд каких-либо доказательств в обоснование исковых требований не представили. Их доводы о том, что у ФИО3, умершей в 2005 году отсутствовало право собственности на объекты недвижимости, являются голословными и несостоятельными.

Принимая во внимание вышеизложенное, оснований для удовлетворения исковых требований в части признания незаконным зарегистрированного права собственности, признания отсутствующим зарегистрированного права собственности, признания недействительным двух свидетельств о праве на наследство по закону за ФИО1, не имеется.

Поскольку исковые требования в части признания права собственности на недвижимое имущество за ФИО6 производны от исковых требований в части признания незаконным зарегистрированного права собственности, признания отсутствующим зарегистрированного права собственности, признания недействительным двух свидетельств о праве на наследство по закону за ФИО1, в удовлетворении данных требований также следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления (с учетом уточненных требований) ФИО6 к ФИО4 о признании незаконным зарегистрированного права собственности, о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, о признании недействительным двух свидетельств о праве на наследство по закону за ФИО1; о признании права собственности на недвижимое имущество за ФИО6, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: А.В. Гимранов