Решение № 2-3427/2020 2-3427/2020~М-2997/2020 М-2997/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-3427/2020

Решение

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Экономика-2» об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику СНТ «Экономика-2» о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0062003:213, общей площадью 1178 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СП Баранцевское, СНТ «Экономика-2», участок 262, в следующих координатах:

Название межевого знака

Х
Y

н1

389461,75

2189676,59

н2

389467,18

2189686,79

н3

389469,60

2189690,43

4

389475,83

2189696,93

5

389457,19

2189720,31

6

389441,30

2189718,99

7

389435,85

2189701,08

8

389445,28

2189692,63

1
389461,75

2189676,59

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ФИО1 является членом СНТ «Экономика-2», в ее собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО4, находится земельный участок с кадастровым номером 50:31:0062003:213, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СП Баранцевское, НСТ «Экономика-2», участок 262.

На данном земельном участке расположено двухэтажное жилое строение, общей площадью 120 кв.м., 2017 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, СП Баранцевское, НСТ «Экономика-2», участок 262 с кадастровым номером 50:31:0062003:213 в границах фактического землепользования составляет 1178 кв.м.

Местоположение уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0062003:213 согласовано с правлением СНТ «Экономика-2», которое не возражает против уточнения границ земельного с учетом фактического землепользования.

В соответствии с п.8, ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям, п. 3 ст. 61 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, называется реестровой ошибкой.

Представитель ответчика СНТ «Экономика-2» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д.24).

Последствия признания иска, как следует из заявления, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчику понятны.

Представитель 3-го лица - Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, 3-их лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:31:0062003:213, общей площадью 1178 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СП Баранцевское, СНТ «Экономика-2», участок 262, в следующих координатах:

Название межевого знака

Х
Y

н1

389461,75

2189676,59

н2

389467,18

2189686,79

н3

389469,60

2189690,43

4

389475,83

2189696,93

5

389457,19

2189720,31

6

389441,30

2189718,99

7

389435,85

2189701,08

8

389445,28

2189692,63

1
389461,75

2189676,59

Суд разъясняет, что настоящее решение является основанием для регистрирующих органов к внесению соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2020

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов