Решение № 2-498/2018 2-498/2018~М-461/2018 М-461/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-498/2018

Дело № 2 – 498/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

с участием помощника прокурора Беловского района Кургановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

12 сентября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что он на основании договора купли-продажи от 17.05.2018г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.05.2018г.

На момент приобретения жилого дома, в доме был зарегистрирован ответчик ФИО2 Полагает, что его право как собственника жилого помещения нарушено, т.к. в доме зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи, не осуществляет никаких оплат за коммунальные услуги.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и пояснил, что <данные изъяты>

Ответчик ФИО2, в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, его местонахождение неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2, – адвокат коллегии адвокатов № г. Белово ФИО3, при решении данного вопроса полагается на усмотрение суда.

Представитель миграционного пункта отдела МВД России по Беловскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 17.05.2018г. ФИО1 приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из вышеназванного договора п. 7 следует, что на момент заключения договора в указанном доме зарегистрирован ФИО2

Как пояснил истец ФИО1, в судебном заседании после приобретения им жилого дома и земельного участка ФИО2 в доме не появлялся, никаких вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, ФИО2 членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2018г. (л.д. 11-14).

Согласно справки о зарегистрированных от 11.09.2018 г., выданной главным специалистом администрации <адрес> сельского поселения Ф.И.О.1 по адресу: <адрес> по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Как видно из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> в настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 7-10).

Свидетели Ф.И.О.2., Ф.И.О.3., пояснили, что по адресу: <адрес> в доме у ФИО1, ответчик не проживает, его личных вещей в доме не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, с ответчиком ФИО2 совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик ФИО2 обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет, в доме не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать миграционный пункт отдела МВД России по Беловскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Выдрина М.Н.