Решение № 2-1541/2019 2-285/2020 2-285/2020(2-1541/2019;)~М-1445/2019 М-1445/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-1541/2019

№2-285/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Ващенко С.С.,

при помощнике судьи: Пругло Д.Ю.,

с участием: представителя истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО9, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО11 к Совету ФИО7 Республики ФИО7, третьи лица: Министерство имущественных отношений Республики ФИО7, Управление имущественных отношений Администрации <адрес> Республики ФИО7, Управление делами Президента Российской Федерации ФИО8 «ФИО8», Общество с ограниченной ответственностью «Дом творчества ФИО8», Администрация <адрес> Республики ФИО7 о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право пользования жилым помещением, а именно комнатой в общежитии, расположенной по адресу: <адрес> комн.№.

Свои исковые требования мотивируют тем, что истец ФИО5 поступила на работу в ФИО8 военный ФИО10, находящийся по адресу: <адрес>, где ей как сотруднику ФИО10 в 1991 году была предоставлена комната в № <адрес> по указанному адресу, общей площадью 63,8 кв.м. Указанная комната была предоставлен ей на основании решения командования ФИО8 центрального военного ФИО10 по согласованию с профсоюзным комитетом и жилищной комиссией ФИО10. Поскольку ФИО8 военный ФИО10 был ликвидирован, документы, подтверждающие предоставление ей комнаты отсутствуют. Весь период времени истцы добросовестно и открыто пользуются указанным жилым помещением, осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между тем, поскольку истцы были вселены в комнату без ордера, а место их регистрации не соответствует местом их фактического проживания по адресу: <адрес> комн.№ оснований для заключения договора социального найма помещения с наймодателем у них отсутствуют, в связи с чем они обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истцов ФИО5, ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просит его удовлетворить.

Истцы ФИО6, ФИО11 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ФИО8 «ФИО8» в судебное заседание не явился. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, причины своей неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав мнение представителя истцов ФИО5, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает основания возникновения жилищных прав и обязанностей при пользовании жилым помещением.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По правилам ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст.62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры.

Обязанности нанимателя жилого помещения определены в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации, к которым, в том числе, относится обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №б-ФКЗ со дня принятия в ФИО1 Республики ФИО7 в составе Российской Федерации образуются новые субъекты - ФИО7 и город федерального значения Севастополь.

Со дня принятия в ФИО1 Республики ФИО7 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов и до ДД.ММ.ГГГГ действовал переходный период, в течение которого урегулировались вопросы интеграции новых субъектов Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации, в систему органов государственной власти Российской Федерации.

Отношения, связанные с социальным наймом жилых помещений в ФИО7, были урегулированы путем принятия Закона Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в ФИО7».

Согласно части второй ст.35 Указанного закона граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде имеют право на заключение договора социального найма.

Исходя из вышеизложенного, граждане, проживающие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилых помещениях государственного жилищного фонда на территории Республики ФИО7, и являющиеся основными нанимателями занимаемых, жилых помещений, имеют право на заключение договора социального найма с учетом особенностей, установленных частью второй ст.35 закона №-ЗРК/2015, при наличии документов, подтверждающих их право пользования данными жилыми помещениями на законных основаниях.

Судом установлено, что истец ФИО5 в 1991 года была принята на работу в ФИО8 военный ФИО10, где осуществляла свою трудовую деятельность на разных должностях до 2006 года

Судом также установлено, что истец по делу ФИО6 является мужем истца ФИО5, а истцы ФИО3, ФИО11 детьми ФИО5

Согласно списка жильцов, проживающих в корпусах №№, 8, 10, 11, 13, 14 на территории ФИО8, являющегося приложением 4 к Соглашению о реализации инвестиционного проекта на территории Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № истцы ФИО5, ФИО6, ФИО3 проживают в комнате № корпуса 14 ФИО10.

Согласно предоставленных паспортов граждан РФ, истец ФИО11 зарегистрирован по адресу: <адрес>; истец ФИО6 по адресу: <адрес>; истец ФИО3 по адресу: <адрес> (общ.); истец ФИО5 по адресу: <адрес> (общ.).

Согласно справки ФИО8 «ФИО10 «ФИО8» Управления делами Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ, истцы по настоящему делу фактически проживают по адресу: <адрес>, комн.1.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Оценивая представленные истцом доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности каждого в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что истцами доказаны те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование иска.

Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения, что с момента вселения истца в квартиру кто-либо обращался в правоохранительные органы, иные государственные органы или в суд по вопросу незаконности занятия истцом жилья, о выселении истца, в том числе со стороны ответчика, а также третьих лиц.

В силу п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании за истцами права пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.3, 56, 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО6 право пользования жилым помещением – комнатой № корпуса 14 по <адрес> Республики ФИО7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО7 через ФИО8 городской суд Республики ФИО7 в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО8

городского суда С.С. Ващенко