Решение № 2-210/2021 2-210/2021~М-74/2021 М-74/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-210/2021

№ 2-210/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Буйнакск 25 марта 2021 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Хайбулаева О.М.,

при секретаре судебного заседания – Гасановой П.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании права отсутствующим,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, местность <адрес>, отсутствующим.

Требования истца мотивированы тем, что с 1995 года, администрацией муниципального образования «село <адрес>» <адрес><адрес> ему был выделен в постоянное бессрочное пользование земельный участок, площадью 12 соток, расположенный по адресу: <адрес>, селение ФИО3, местность Индир арт, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о государственной регистрации перехода прав на: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, местность Индир арт. Номер государственной регистрации: №.

После регистрации прав на земельный участок, в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка, ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО2, квалификационного аттестата кадастрового инженера №. Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ установлено, что местоположение земельного участка с кадастровым номером: №, соответствует фактическому использованию.

В ходе работ было выявлено полное наложение границ уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №.

Как следует из заключения кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий истцу, полностью находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в заявлении доводам и основаниям, просил требования удовлетворить, при этом дополнил исковое заявление требованием о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела не заявлял.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки суду не сообщило.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 309 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации с. <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность истца предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в местности «Индир арт», ранее выделенный ему в 1995 году.

Ранее, истцом в Буйнакский районный суд Республики Дагестан было подано исковое заявление к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании землей, предоставленной, в том числе, на основании постановления главы администрации с. <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В рамках указанного дела между сторонами заключено мировое соглашение, по условиям которого стороны обязались образовать для ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> соток. Мировое соглашение служит основанием для постановки на кадастровый учет с уточнением границ и оформления права собственности ФИО1 на землю. Для принудительного исполнения мирового соглашения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Буйнакским районным судом Республики Дагестан выдан исполнительный лист. Определение суда об утверждении мирового соглашения никем не обжаловано и вступило в законную силу.

Постановлением главы администрации МО «с. <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанное постановление главы администрации с. <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 отменено на том основании, что действующее на тот период земельное законодательство не предусматривало предоставления земельного участка гражданину для домостроения в собственность бесплатно и администрация села была неправомочно распоряжаться земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

Решением Буйнакского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ Постановление главы администрации МО «с. <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № признано незаконным, как не соответствующее земельному законодательству и на главу администрации муниципального образования «село <адрес>» возложена обязаность отменить постановление главы администрации муниципального образования «село <адрес>» <адрес><адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № об отмене постановления главы администрации с. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Апелляционным определением Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное решение суда оставлено без изменения.

Земельный участок ФИО1 находится во владении истца, который несет бремя доказывания по его содержанию, что подтверждается представленными квитанциями об оплате земельного налога, и поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Согласно выписки из ЕГРП ФИО1 на праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, номер государственной регистрации №.

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате выезда для определения местоположения угловых точек земельного участка с кадастровым номером № с целью составления межевого плана для уточнения границ участка выявлено полное наложение границ участка с кадастровым номером №, в связи с чем, проведение кадастровых работ приостановлено и ФИО1 рекомендовано обратиться в суд.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из представленных суду доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, местность <адрес>.

Поскольку право ответчика на спорный земельный участок признается отсутствующим, сохранение о нем сведений в государственном кадастре недвижимости нарушает право истца, который лишен возможности поставить его на учет под своими данными, в связи с чем суд полагает необходимым снять земельный участок с кадастрового учета.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, правомерного выделения ему земельного участка с кадастровым номером № в тех границах и координатах, в соответствии с которыми определено местоположение указанного земельного участка. В материалах дела нет документов, свидетельствующих о предоставлении ФИО4 земельного участка в установленном законом порядке, также нет документов межевания и кадастрового учета указанного участка, его последующего раздела и образования земельного участка. Кроме того, ответчиком также не представлено доказательства нахождения спорного земельного участка в его фактическом владении. Напротив, при разрешении данного спора, из имеющихся в материалах дела доказательств, судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № предоставлен истцу на основании постановления администрации с. <адрес><адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, правомерность которого подтверждена решением ФИО3 районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ в рамках административного дела № <данные изъяты>. При этом, фактическое владение истца спорной территорией подтверждается представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера, а также квитанциями об оплате земельного налога за земельный участок с кадастровым номером №.

На основании установленных обстоятельств, применив к спорным правоотношениям вышеуказанные нормы права, а также оценив в порядке, предусмотренном ст. 56, 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела документы и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, местность <адрес>.

Снять земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, местность <адрес>, с кадастрового учета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путём подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Дагестан через Буйнакский районный суд Республики Дагестан.

Председательствующий: О.М. Хайбулаев