Решение № 2-4157/2019 2-4157/2019~М-3994/2019 М-3994/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-4157/2019

Дело № 2-4157/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Любимовой И. А.,

при секретаре Жуковой Е.К.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жемчужина» обратилось с иском, в котором просило взыскать в солидарном порядке с ответчиков:

- задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 56 016 рублей 54 копейки;

- пени 13 658 рублей 44 копейки;

- судебные расходы по оплате госпошлины 2 949 рублей 98 копеек,

мотивируя требования тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован и проживал в квартире по <адрес>, собственником которой является ФИО3, но за вышеуказанный период обязанности по внесению платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчики не исполняли, в результате чего образовалась задолженность 56 016 рублей 54 копейки; за нарушение сроков исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества дома должникам начислена пеня 13 658 рублей 44 копейки.

16.10.2019 года судом принят уточненный иск, в котором истец увеличил размер исковых требований, и просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 474 рубля 92 копейки, и пени 16 731 рубль 56 копеек.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требования о взыскании пени 16 731 рубль 56 копеек, ссылаясь на то, что остальной долг ответчик погасил.

Ответчик ФИО2 возражал против взыскания пени, ссылаясь на то, что пени образовались по вине истца, который не выдал справку, что не является фирмой-однодневкой.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, конверт в очередной раз возвращен в связи с истечением срока хранения, т.к. ответчица в почтовое отделение не явилась за получением судебных повесток, тем самым выразив отказ от их получения.

В силу статьи 35 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. В соответствии со статьей 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. С учетом мер, принятых судом к извещению ответчицы, норм ч.4 ст.113, ст.ст.115. и 118 ГПК Российской Федерации, задачи судопроизводства в сфере гражданской юрисдикции о своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, а также учитывая, что ответчица неоднократно извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебных извещений выразила явное злоупотребление процессуальным правом, основания для признания её неявки уважительной отсутствуют, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку очередное отложение судебного разбирательства привело бы к необоснованному нарушению прав другого участника процесса и нарушению срока рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 является собственником <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире, вместе с ФИО3 (без регистрации) зарегистрированы и проживают ФИО2 и несовершеннолетние ДАННЫЕ ФИО4 и ДАННЫЕ ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Статья 210 ГК Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В настоящее время действуют Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг субъектом, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, признается исполнитель. Им может быть управляющая организация.

Исходя из ч. 1, 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Статьей 309 ГК Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК Российской Федерации).

Как следует из выписки из финансового лицевого счета, задолженность ответчиков за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 84 474 рубля 92 копейки, и на дату рассмотрения дела полностью погашена ответчиком.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просил взыскать с ответчиков пени за просрочку платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 731 рубль 56 копеек, подтверждая её расчетом, отраженным в финансовом лицевом счете, и расчетом задолженности, который судом проверен и признан арифметически верным.

Ответчик ФИО2 оспаривал обоснованность взыскания пени, ссылаясь при этом только на то, что пени образовались по вине истца, который не выдавал справку о том, что не является фирмой-однодневкой, однако данное обстоятельство не является основанием для не оплаты в установленные законом сроки жилищно-коммунальных платежей.

Судом проверен расчет представленный расчет задолженности по пени, и признан арифметически верным.

Учитывая, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики несвоевременно и (или) не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеню в размере 16 731 рубль 56 копеек подлежа взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жемчужина» пени с 01.07.2018 по 30.09.2019 года 16 731 рубль 56 копеек.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись И.А. Любимова

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2019 года.

Копия верна Судья И.А. Любимова Секретарь судебного заседания Е.К. Жукова Подлинник решения подшит в дело № 2-4157/2019 Индустриального районного суда города Барнаула Решение не вступило в законную силу 23.11.2019 года. Секретарь судебного заседания Е.К. Жукова 22RS0065-02-2019-004600-53