Решение № 2-205/2018 2-205/2018 ~ М-240/2018 М-240/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-205/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи М.А. Баринова, при секретаре Золиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала и показала, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу <адрес> В квартире зарегистрирован ФИО3 ФИО3 был только зарегистрирован и в данной квартире не проживал. Его место нахождение ей не известно. Ответчик не является членом её семьи, не хранит своих вещей, не оплачивает налоги.

ФИО3, будучи извещённым о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыл, о причинах не явки не сообщил.

Из миграционного пункта ОП №33 (г.Октябрьск) МУ МВД России «Сызранское» поступило заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>. Данная квартира принадлежит ей на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 01.03.1993 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа ФИО1.

Согласно представленной справки из МБУ г.о.Октябрьск «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в спорной квартире на день рассмотрения дела зарегистрирован ответчик ФИО3, который для истицы родства не имеет.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО2, в настоящее время проживает по другому адресу, общее хозяйство с истцом не ведет, его личные вещи в спорной квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производит, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ ФИО2 как собственник может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд решил исковые требования ФИО2 удовлетворить и признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать миграционный пункт ОП №33 (г.Октябрьск) МУ МВД России «Сызранское» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд.

Председательствующий: судья М.А. Баринов