Решение № 2-2840/2017 2-2840/2017~М-2655/2017 М-2655/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2840/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Акименко Е.С.

с участием адвоката Сердюкова М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании и утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец указала, что она на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес> является собственником 1/3 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Так же право собственности на данное жилое помещение имеют двое членов ее семьи: 1/3 доля принадлежит ее мужу – ФИО3, и 1/3 доля – ее дочери ФИО4

С ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире зарегистрирован ее родной брат ФИО5 После регистрации, ответчик по прописке фактически не проживал, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает. Ответчик по настоящее время фактически проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, <адрес>

В связи с наличием зарегистрированного, но не проживающего лица в квартире, истец вынуждена оплачивать услуги ЖКХ в большем размере, чем фактически проживает в квартире человек.

Истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N98 по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и ее представитель ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание явился, считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание явилась, считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в его отсутствие, так как о дне судебного разбирательства он был извещен, что подтверждено извещением о вручении судебной повестки заказной почтой, не просил об отложении судебного разбирательства, не представил доказательств уважительности причин неявки.

Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО1 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес> является собственником 1/3 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Так же право собственности на данное жилое помещение имеют двое членов ее семьи: 1/3 доля принадлежит ее мужу – ФИО3, и 1/3 доля – ее дочери ФИО4, что подтверждено свидетельствами о гос.регистрации права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, совместно с ними не проживает. К данному выводу суд пришел в связи с тем, что ответчик получил судебное извещение о дне судебного разбирательства по месту своего фактического проживания - <адрес>.

Ответчик, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представил доказательств в опровержение позиции истца, несмотря на то, что суд, известив его о времени и месте рассмотрения заявленного спора, предоставил ему возможность защищать свои права и законные интересы. Однако, ответчик неявившись в суд, предоставленным правом не воспользовался.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом так же заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Положениями ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

Таким образом, действующим законодательством определен орган, который осуществляет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Суд не наделен полномочиями по постановке и снятию с регистрационного учета по месту жительства граждан.

В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании и утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 1 декабря 2017г.