Решение № 2-2178/2017 2-2178/2017(2-9603/2016;)~М-7711/2016 2-9603/2016 М-7711/2016 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-2178/2017

Гражданское дело № 2-2178/2017


РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Левданской И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5 к ФИО5 <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО5 <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс. Свои требования мотивировал тем, что решением Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «Геолог» отведен земельный участок площадью 0,23 га для строительства 48 гаражных боксов по <адрес> южнее подстанции «Нагорная». Истец ФИО5 является членом потребительского гаражного кооператива «Геолог», возвел гаражный бокс № по адресу <адрес> А, стр. 1 за счет собственных средств. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ПГК «Геолог» ФИО5 истцом ФИО5 выплачен паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ. Площадь гаража составляет 44,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 <адрес> отказано в выдаче акта рабочей комиссии о введении гаражного бокса в эксплуатацию. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> «А» стр. №, бокс 32.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что гараж был построен истцом, акт ввода гаража в эксплуатацию не выдан.

Представитель ответчика ФИО5 <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, с ходатайствами к суду не обращался.

Представители третьих лиц Департамента градостроительства ФИО5 <адрес>, Департамента муниципального имущества и земельных отношений ФИО5 <адрес>, Потребительский гаражного кооператива «Геолог» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, с ходатайствами к суду не обращались.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В ходе судебного заседания установлено, что решением Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «Геолог» отведен земельный участок площадью 0,23 га для строительства 48 гаражных боксов по <адрес> южнее подстанции «Нагорная».

В соответствии со списком членов потребительского гаражного кооператива «Геолог», находящегося по адресу <адрес>, утвержденного ФИО5 <адрес>, ФИО5 является членом указанного кооператива.

На этом основании истцом возведен одноэтажный гаражный бокс по адресу: <адрес> «А» стр. №, бокс 21.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ПГК «Геолог» ФИО5 истцом ФИО5 выплачен паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ. Площадь гаража составляет 44,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 <адрес> отказано в выдаче акта рабочей комиссии о введении гаражного бокса в эксплуатацию.

В соответствии с данными справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДФГУП «Красноярский центр инвентаризации и учета объектов недвижимости», комплекс капитальных гаражей потребительского гаражного кооператива «Геолог», расположенный по <адрес> в <адрес> края, имеет адрес: <адрес> «А».

На основании технического плана сооружения, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> «А», стр. №, бокс №, имеет общую площадь 44,2 кв.м., 2 этажа, включая подземный, завершен строительством в 1988 году, материал стен – железобетонные панели, имеет кадастровый №.

Из уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах в отношении гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> «А», стр. №, бокс №, отсутствуют.

Заключением ИП ФИО5, выданным ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> «А», стр. 1, бокс №, имеет среднерыночную стоимость 80 000 рублей.

В Экспертном заключении от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КАРО» указано о соответствии гаража требованиям пожарной безопасности.

Заключение ООО «Вертикаль Групп» № от ДД.ММ.ГГГГ указано о соответствии гаража требованиям СНиП.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 на законном основании был выстроен гараж на земельном участке, предоставленном ему для этих целей, однако в оформлении права собственности в установленном законом порядке регистрирующим органом ему было отказано. Никаких оснований для отказа ФИО5 в удовлетворении требований о признании права собственности на гаражный бокс судом не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО5 <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс, общей площадью 44,2 кв.м, с кадастровым номером 24:50:0300009, расположенный по адресу: <адрес> «А», стр. №, бокс №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Яковенко