Решение № 2-918/2017 2-918/2017~М-960/2017 М-960/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-918/2017

2-918/2017
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Спасск-Дальний 8 августа 2017 года

Спасский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Рубан Ю.Ф.

При секретаре Омельченко Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование своих требований в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на основании распоряжения главы Администрации муниципального образования <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ., был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. №, по которому ей была предоставлена для проживания квартира (часть жилого дома) в одноэтажном двухквартирном доме, общей площадью № кв. метра, расположенная по адресу: РФ, <адрес>.

В спорном жилом помещении по адресу: РФ, <адрес> проживают и зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой Администрации Александровского сельского поселения Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 обратилась в Администрацию Александровского сельского поселения, для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, но получила письменный отказ в реализации права на приватизацию в связи с тем, что данное жилое помещение на балансе у Администрации Александровского сельского поселения не значится, что подтверждается заявлением в администрацию от ДД.ММ.ГГГГ. и ответом администрации от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию Спасского муниципального района, для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения на квартиру (часть жилого дома), расположенную по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается копией заявления от ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ 7 года входящий №.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 получила письменный отказ № в предоставлении администрацией Спасского муниципального района муниципальной услуги «Безвозмездная передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда путем приватизации», в котором указанно что, в соответствии со ст.6 Закона №-РФ от ДД.ММ.ГГГГ. «О приватизации жилищного фонда в РФ» Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления в оперативное управление которых, передан жилищный фонд. Жилое помещение по адресу: <адрес>. - не входит в реестр муниципального имущества Спасского муниципального района. В связи с этим заключить договор на передачу жилого помещения в собственность не представляется возможным.

ФИО2 дает согласие на приватизацию спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу на ФИО1 и просит не включать его в число собственников, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ. № удостоверенным ФИО3 главой администрации Александровского сельского поселения.

На основании изложенного ФИО1 исполнила все необходимые требования Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" для того, чтобы воспользоваться правом на приватизацию вышеуказанной квартиры, но свое гражданское право реализовать не имеет возможности по вышеуказанным обстоятельствам, в связи с чем вынуждена обратится с иском о признании права собственности в судебном порядке.

Таким образом, право ФИО1 на приватизацию нарушено.

Просит признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>. Рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в заявлении в суд исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить, признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>. Рассмотреть дело без ее участия.

Глава администрации Спасского муниципального района <адрес> ФИО5 в заявлении в суд с исковыми требованиями согласился, указал, что спорное жилое помещение не входит в реестр муниципального имущества, просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав имеющиеся материалы дела, находит, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном введении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном введении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное введение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в введение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В абз. 2 того же пункта указано, что гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ч. 2 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что согласно распоряжения Главы муниципального образования Спасского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года № № выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которого истцу была предоставлена квартира, общей площадью № кв. метра, расположенная по адресу: РФ, <адрес>.

Согласно имеющейся в деле справки Администрации Александровского сельского поселения Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № в спорном жилом помещении по адресу: РФ, <адрес> проживают и зарегистрированы: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с ДД.ММ.ГГГГ настоящее время.

Как следует из письменного ответа Александровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, данный объект недвижимости, расположенный по адресу: РФ, <адрес> них на балансе не числится.

Как следует из письменного ответа администрации Спасского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данный объект недвижимости, расположенный по адресу: РФ, <адрес> не входит в реестр муниципального имущества Спасского муниципального района.

ФИО2 дает согласие на приватизацию спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу на ФИО1 и просит не включать его в число собственников, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенным ФИО3 главой администрации Александровского сельского поселения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к администрации Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд Приморского края.

Судья Ю.Ф.Рубан