Решение № 2-5460/2017 2-5460/2017~М-4897/2017 М-4897/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-5460/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 25 октября 2017 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего Дешевых А.С.,

при секретаре Парахиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, с участием третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, нотариуса г.Самары ФИО8, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, с участием третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, нотариуса г.Самары ФИО4, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование заявленных требований истец указал, что отец истца - ФИО5, на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ гг. на строительство гаражей построил за свой счет гараж № в квартале 632, ГСК-780, между <адрес> д.б/н в <адрес>. В заявлении владельцев гаражей 632 квартала 7-го домоуправления авиационного завода в адрес Советского райисполкома о переоформлении гаражей содержится список владельцев гаражей, среди которых отец истца - ФИО5, числится владельцем гаража №. Решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков во временное пользование и организации на них коллективных стоянок гаражей» под ГСК-780 был отведен земельный участок во временное краткосрочное пользование. В соответствии с указанным решением на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК № 780 Промышленного района, в котором ФИО5 после изменения нумерации гаражей числится владельцем гаража под №. Решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок временного пользования земельным участком, выделенным ранее под ГСК-780. С момента строительства гаража и до смерти ФИО5, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, пользовался указанным гаражом, нес необходимые расходы на его содержание, что подтверждается квитанциями об оплате за гараж с ДД.ММ.ГГГГ гг. После смерти отца истец приняла наследство в части земельного участка в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве па наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № выданным нотариусом ФИО4 На день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) наследодатель был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно технической документации, подготовленной ООО «СВЗК», от ДД.ММ.ГГГГ плошать гаража составляет 17,20 кв.м. В соответствии с техническим заключением ООО «Горжилпроект» по инженерно- техническому обследованию на возможность дальнейшей эксплуатации, состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража исправное и пригодное к дальнейшей эксплантации. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна и безопасна. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам СНиП 21- 02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП - Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозы жизни и здоровью граждан и интересам собственников других помещений. Согласно заключению ООО Аудит пожарной безопасности и оценка рисков» от ДД.ММ.ГГГГ на объекте защиты выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений. Отдел гигиены и эпидемиологии в Советском районе г. Самары письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что один гараж, расположенный в гаражном комплексе, оценить на соответствие требованиям санитарного законодательства не представляется возможным. Во внесудебном порядке оформить право истца как наследника на гараж невозможно по причине отсутствия надлежаще оформленного права на это имущество у наследодателя на день смерти.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на нежилое помещение – гараж №, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал <адрес>, ГСК-780, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель ФИО6, по доверенности уточнила исковые требования, просит признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гараж №, в объекте незавершенного строительства, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал <адрес> ГСК-780, в порядке наследования.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – нотариус города Самары ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего права и обязанности, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативам, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ «Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства».

Судом принимается признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, с участием третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, нотариуса г.Самары ФИО4, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, о признании права собственности на гараж в порядке наследования— удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гараж №, в объекте незавершенного строительства, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал № ГСК-780, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 31.10.2017 года.

Председательствующий А.С. Дешевых