Решение № 2-1236/2017 2-1236/2017~М-1239/2017 М-1239/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1236/2017

Мотивированное
решение составлено 04 декабря 2017 года ____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Восход-2» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с требованиями к администрации ТМР ЯО, СНТ «Восход-2» и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> участок №

Истец в обоснование иска указал, что спорный земельный участок приобрел весной 2016 года, с указанного времени владеет и пользуется данным земельным участком, является членом СНТ, на его имя выдана членская книжка. Правообладателем спорного земельного участка в Постановлении Главы администрации г.Тутаева и Тутаевского района №178 от 01.10.1993 года указан ФИО1 Участок истец приобретал уже у другого пользователя. Споров по земельному участку в настоящее время нет. Задолженности по оплате членских взносов нет.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что спорный земельный участок он приобретал заброшенный, он (ФИО2) был принят в члены СНТ общим собранием, была выдана членская книжка. Ранее земельынй участок не был приватизирован, свидетельство о праве собственности ФИО1 не было получено, споров о правах на участок не имеется.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени дела извещен своевременно и должным образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика СНТ «Восход-2» председатель ФИО3 признал требования истца, подтвердив изложенные им доводы.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел представил заявление о рассмотрении дела без его представителя, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в с<адрес>, общей площадью <данные изъяты> участок № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-2», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 06.10.2017 года СНТ «Восход-2» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Восход-2».

ФИО4 был внесен в списки садоводов с/т «Восход-2», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.101993 года № 178. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО1 не было получено.

Судом установлено членство ФИО2 в СНТ «Восход-2», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Восход-2» выдало ФИО2 заключение о закреплении за ним земельного участка № площадью <данные изъяты> как за членом СНТ «Восход-2», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Восход-2» ФИО3

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Департаментом муниципального имущества в предоставлении участка истцу было отказано.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Восход-2» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. С учетом данных норм надлежащим ответчиком по делу является администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный <адрес>, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова