Решение № 2-506/2017 2-506/2017~М-91/2017 М-91/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-506/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.03.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Костаревой С.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/2017 по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований истец указала, что в ее владении находится недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 65,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>-А, которое перешло в ее владение "27" декабря 2001 г. после смерти ее бабушки ФИО3, проживающей с ней в доме с 1980 года. С "27" декабря 2001 г. она владеет имуществом открыто и добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебном заседании истец ФИО1, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать право собственности за ней на недвижимое имущество – жилой дом общей площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу д. <адрес>-А.

Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа, представители третьих лиц Территориального управления Росимущества в <адрес>, Южной сельской администрации, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №<***> по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

С учетом мнения истца, и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что во владении ФИО1 находится недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 65,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-А, который перешел в ее владение "27" декабря 2001 г. после смерти ее бабушки ФИО3, проживающей с ней в доме с 1980 года.

При жизни ФИО3 правоустанавливающие документы на жилой дом оформлены не были, что подтверждается наследственным делом №40817810604900317040ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.Со слов ФИО1 с 2001 года она владеет жилым домом на праве собственности. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Факт владения ФИО1 жилым домом на праве собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г., стр.60-61, л/счет №<***>, согласно которой в разделе «Дополнительные сведения» сделана запись о том, что член домохозяйства по адресу: д.Космакова, <адрес>Б (предыдущий адрес <адрес>) ФИО1 имеет жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Запись в похозяйственную книгу внесена на основании сведений при обходе домохозяйств д.Космакова.

Из технического паспорта на домовладение, подготовленного СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиала «Сысертское БТИ и РН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: д.Космакова <адрес>А, следует, что спорный жилой дом представляет собой жилое помещение общей площадью 65,3 кв.м.

По данным Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №<***> по <адрес> на учете жилой дом, расположенный по адресу: д.Космакова <адрес>А, не числится.

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии запрашиваемой информации.

Факт владения ФИО1 жилым домом на праве собственности в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые подтвердили, что ФИО1 проживает в жилом доме более 15 лет, дом поддерживает в надлежащем состоянии.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и признании за ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д.Космакова <адрес>А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО12 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на жилой дом общей площадью 65,3 кв.м, расположенный по адресу: д.<адрес>-А.

Данное решение является основанием для внесения сведений ГКН, а также для регистрации за истцом права собственности на жилой дом в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд

Судья А.С. Мурашов