Решение № 2-371/2019 2-371/2019(2-4998/2018;)~М-4374/2018 2-4998/2018 М-4374/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-371/2019

Изготовлено: «23» января 2019 года Дело №2-371/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Снеговой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать за ними право долевой собственности (по ... доле за каждым) в праве собственности на земельный участок по <адрес> с кадастровым номером №. Требования мотивируют тем, что являются долевыми собственниками домовладения, расположенного на указанном земельном участке. В административном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 (по доверенности), доводы и требования, заявленные доверителями, поддержала. Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Выслушав сторону истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» (далее Закона) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст.2 ч.1 п.1,2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы; на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Из материалов дела следует, что по договору от 10.08.1999 года, заключенному с ФИО 3, истцы являются долевыми собственниками (по ... доле каждый) в праве собственности на домовладение по <адрес>. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № в границах и площадью, обозначенных в межевом плане кадастрового инженера ФИО организация от 30.05.2018 года

Земельный участок, на котором расположен жилой дом по <адрес> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО 2 на основании постановления мэра г.Ярославля №672 от 09.06.1993 года. 08.03.1996 года ФИО 2 умер, наследником имущества, открывшегося после его смерти являлась ФИО 3., которая регистрацию своего права на земельный участок в административном порядке не произвела. 10.08.1999 года по договору купли-продажи ФИО 3 права собственности на жилой дом передала истцам.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок имеет целевое назначение для эксплуатации индивидуального жилого дома, правом приобрести земельный участок в собственность предыдущие владельцы домовладения не воспользовались, каких-либо ограничений на приобретение земельного участка в долевую собственность не имеется, в административном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для признания за истцами права долевой собственности по 1/3 доле за каждым на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право на ... долю, за ФИО2 право на ... долю, за ФИО3 право на 1/3 долю в праве долевой собственности на земельный участок по <адрес> с кадастровым номером № в границах и площадью, обозначенных в межевом плане кадастрового инженера ФИО 1 (организация ) от 30.05.2018 года, прекратив право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок ФИО 2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.