Решение № 2-465/2019 2-465/2019~М-298/2019 М-298/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-465/2019

Дело № 2-465/2019

44RS0028-01-2019-000362-66


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кострома

16 апреля 2019 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Иванова С.Ю.,

при секретаре Парченковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О Л.А. к Е В.А. об определении долей в праве и признании права собственности на долю в праве на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

О Л.А. обратилась в суд с иском к Е В.А. об определении долей в праве и признании права собственности на долю в праве на жилой дом.

В обоснование заявленных требований О Л.А. указала, что она и ответчик Е В.А. являются сестрами.

21 сентября 1990 года на основании решения Исполнительного комитета Бакшеевского сельского совета народных депутатов Костромского района Костромской области ответчик Е В.А. получила разрешение на строительство индивидуального домовладения в (адрес).

Строительство жилого дома осуществлялось на двух земельных участках:

- принадлежащем ответчику Е В.А. на праве собственности, на основании инвентаризационной описи от 28 октября 1997 года № №, площадью № кв.м., кадастровый номер №;

- принадлежащем О А.А. - мужу истца, на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Бакшеевского с/с Костромского района Костромской области 12 января 1993 года за №, площадью № кв.м., кадастровый номер №.

В настоящее время земельный участок принадлежит истцу в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДДММГГГГ.

Ответчик Е В.А. на момент строительства дома проживала в г. Воркуте, строительство дома осуществляли истец О Л.А. и её муж. На него оформлялись разрешительные документы по коммуникациям, им приобретались стройматериалы и велись строительные работы.

На указанных земельных участках семьями истца и ответчика возведен жилой дом, общей площадью № кв.м, по адресу: (адрес), имеющий два самостоятельных входа, предназначенный для проживания семей истца и ответчика.

Администрация Бакшеевского сельского поселения Костромского района также учитывала спорный жилой дом как принадлежащий двум владельцам, что подтверждается постановлением главы Бакшеевской сельской администрации № 87 от 04 декабря 1998 г. «Об упорядочении нумерации домов населенных пунктов сельского поселения», справкой от 4 марта 2011 года.

О А.А. являлся плательщиком налога на строения и землю, что подтверждается платежным извещением за 1994 год и квитанциями по оплате, страховал спорный жилой дом.

О Л.А. и Е В.А. ошибочно полагали, что поскольку они по данным сельской администрации числятся владельцами дома, уплачивают налог, то дополнительного оформления права собственности не требуется. Жилой дом в эксплуатацию не вводился. Фактически жилой дом разделён на две половины: одна расположена на земельном участке истца О Л.А., а другая - ответчика Е В.А.

Техническая инвентаризация не производилась, на кадастровом учёте дом не состоит, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

В целях оформления права собственности истцом и ответчиком был подготовлен технический план здания.

По заключению кадастрового инженера на указанных земельных участках расположен индивидуальный жилой дом по адресу (адрес), общей площадью № кв. м, количество этажей - №.

Принимая во внимание, что разрешение на строительство жилого дома выдано только ответчику, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на долю жилого дома.

Истец О Л.А. также полагает, что отсутствие кадастрового учета жилого дома не является препятствием для признания на него права собственности с последующей постановкой на кадастровый учет правообладателями.

Истец считает, что её доля в праве собственности на возведенный жилой дом, с учётом произведённых вложений, фактически используемой площади, составляет 1/2 -равную с ответчиком Е В.А.

Со ссылками на ч. 1 ст. 218, ч. 1 ст. 244 ГК РФ, ч. 1 ст. 30, 131 ГПК РФ истец просит суд признать право общей долевой собственности Е В.А. и О Л.А. на жилой дом, общей площадью № кв. м, количество этажей - 2, по адресу: (адрес), определив доли в праве за Е В.А. - 1/2, за О Л.А. - 1/2.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области.

Истец О Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

В судебном заседании ответчик Е В.А. заявленные к ней исковые требования признала в полном объеме.

Последствия признания иска ответчиком судом разъяснены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, извещено о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, в адресованном суду ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав объяснения истца О Л.А., ответчика Е В.А., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, и удовлетворить исковые требования истца О Л.А. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования О Л.А. удовлетворить.

Признать за О Л.А. и Е В.А., право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м, количество этажей - №, расположенный по адресу: (адрес), по 1/2 доле в праве за каждой.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня вынесения.

Федеральный судья

С.Ю. Иванова