Решение № 2-4001/2017 2-4001/2017~М-4287/2017 М-4287/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-4001/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе:

председательствующего - ФИО8

при секретаре - ФИО4,

с участием: истца - ФИО3,

представителя ответчика - адвоката ФИО5, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником указанного домовладения с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 - родная сестра истицы в июле ДД.ММ.ГГГГ года обратилась с просьбой к истице, зарегистрировать ее в принадлежащем ей домовладении, так как ей была необходима городская прописка. ФИО3 дав свое согласие, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчицу в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. При этом ни одного дня по указанному адресу ответчица не проживает.

В судебном заседании истица - ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также суду пояснила, что ее сестра - ФИО2 ни одного дня в указанной квартире не проживала.

Поскольку ответчик ФИО2 по последнему известному месту регистрации не проживает и невозможно установить ее фактическое место жительства, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для представления ее интересов.

Представитель ответчика - адвокат ФИО5 иск не признал и просил в его удовлетворении отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, проанализировав их доводы, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

В указанном домовладении зарегистрирована ответчик - ФИО2

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гласит, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Однако ответчик ФИО2 не воспользовалась своим правом проживать и пользоваться указанной квартирой.

Факт регистрации ответчицы в жилом помещении не свидетельствует о приобретении ФИО2 права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчица никогда не проживала и не проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, не пользуются им, ее вещей в квартире нет, не вносила денежные средства по оплате жилья и коммунальных услуг, ее регистрация носит формальный характер, следовательно, она не приобрела право на жилое помещение. Нахождение ответчицы на регистрационном учете в квартире нарушает права истицы, как собственника.

Следовательно, заявленное истцом требование является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета согласно подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.№ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение 1 месяца со дня его вынесения

Председательствующий ФИО10

Копия верна: