Решение № 2-689/2024 2-689/2024~М-332/2024 М-332/2024 от 9 июня 2024 г. по делу № 2-689/2024

Дело № 2-689/2024 (УИД 54RS0023-01-2024-000562-46)

Поступило в суд 02.04.2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Коченевского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом НСТ «Недра» и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок не оформлен им в собственность.

Он в январе 2024 года обращался в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, однако ему было отказано в согласовании схемы, поскольку ему уже ранее был предоставлен этот земельный участок в собственность, о чем свидетельствует приказ Департамента имущества и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2019 году он уже обращался за предоставлением земельного участка и согласованием схемы, однако не придал значение действиям, которые необходимо было сделать для регистрации права собственности на землю.

В 2021 году ему было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации и постановке на кадастровый учет от УФРС, по той причине, что заявление о регистрации было подано позднее 2 лет с момента вынесения приказа о предоставлении земельного участка.

Так как у него иного выхода оформить право собственности на земельный участок нет, он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного истец ФИО2 просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 550 кв.м, местоположение: <адрес>, расположенный по адресу:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

497483,54

3368068,26

2
497499,40

3368078,44

3
497501,47

3368097,00

4
497500,13

3368100,86

5
497497,65

3368104,09

6
497473,47

3368084,15

1
497483,54

3368068,26

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.

Из копии Приказа Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании заявления ФИО2, утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельного участка площадью 550 кв.м, местоположение: <адрес> (разрешенное использование-для ведения садоводства, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, территориальная зона-зона ведения садоводства, образуемого из земельного участка с кадастровым номером №.

ФИО2 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок, образуемый в соответствии со схемой (л.д.12).

Копия Справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданная председателем НСТ СН «Недра» -ФИО подтверждает, что ФИО2 является членом некоммерческого садоводческого товарищества собственников недвижимости «Недра» с ДД.ММ.ГГГГ, согласно дубликату членской книжки № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет земельный участок 5,5 сот. по адресу: <адрес> (л.д.13).

Из Уведомления Межмуниципального Татарского отдела Управления Росреестра по <адрес> №№/1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственная регистрация приостановлена в связи с тем, что на дату подачи заявления в отношении земельного участка истек срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участком на кадастровом плане территории или решения об утверждении проектной документации лесного участка, при условии, что образование земельного участка, в отношении которого предоставлено заявление, осуществляется на основании этой схемы или проектной документации (л.д.15).

В силу п.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ (ч. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являлись, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Как установлено судом, ФИО2 приказом Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность бесплатно предоставлен земельный участок, образуемый в соответствии со схемой, расположенныйй по адресу: <адрес> (л.д.12).

При таких обстоятельствах требования истца ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок №, площадью 550 кв.м, местоположение: <адрес>, расположенный в следующих координатах, в соответствии с Межевым планом:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

497483,54

3368068,26

2
497499,40

3368078,44

3
497501,47

3368097,00

4
497500,13

3368100,86

5
497497,65

3368104,09

6
497473,47

3368084,15

1
497483,54

3368068,26

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья О.В.Черкасова