Решение № 2-2143/2018 2-2143/2018~М-2034/2018 М-2034/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-2143/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 2 октября 2018 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

помощника прокурора города Ноябрьска ШЕВХУЖЕВОЙ Е.В.,

при секретаре судебного заседания НАСЫРОВОЙ С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>, находится в собственности ответчика ФИО1. В рамках реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области семье ФИО4 на состав семьи два человека, включая супругу ФИО1, была предоставлена социальная выплата в размере 3042648 рублей. ФИО4 и ФИО1 с использованием указанной социальной выплаты была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право общей совместной собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 6 июля 2018 года. 22 марта 2018 года ФИО4 было дано письменное обязательство о сдаче (отчуждении) им и членами его семьи спорного жилого помещения в собственность муниципального образования город Ноябрьск в двухмесячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение. Срок передачи жилого помещения истек, однако, до настоящего времени ответчики принятые на себя обязательства по передаче жилого помещения в муниципальную собственность не исполнили, действия, направленные на передачу жилого помещения не предпринимаются, ответчики проживают в жилом помещении, значатся зарегистрированными в нем.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 просил исковые требования удовлетворить, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что снимется с регистрационного учета по спорному адресу.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что снялись с регистрационного учета по спорному адресу, лицевой счет закрыт, срок передачи жилого помещения истекает в конце сентября 2018 года, заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество подано в Отдел предоставления услуг в городе Ноябрьск Ноябрьского филиала ГУ ЯНАО «МФЦ».

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статьи 309, 310 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>, находится в собственности ответчика ФИО1.

В рамках реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области семье ФИО4 на состав семьи два человека, включая супругу ФИО1, была предоставлена социальная выплата в размере 3042648 рублей.

ФИО4 и ФИО1 с использованием указанной социальной выплаты приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право общей совместной собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 6 июля 2018 года.

6 августа 2018 года ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

22 марта 2018 года ФИО4 было дано письменное обязательство о сдаче (отчуждении) им и членами его семьи спорного жилого помещения в собственность муниципального образования город Ноябрьск в двухмесячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение.

Указанное обязательство подписано ФИО4 и совершеннолетними членами его семьи.

Срок передачи жилого помещения истек 6 сентября 2018 года, однако, до настоящего времени ответчики принятые на себя обязательства по передаче жилого помещения в муниципальную собственность не исполнили.

Доказательства освобождения жилого помещения от проживания, личных вещей ответчиками не представлены. На момент рассмотрения дела в спорной квартире остается зарегистрированным ответчик ФИО3.

При таких обстоятельствах исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – <адрес> в городе Ноябрьске Ямало-Ненецкого автономного округа.

Признать право собственности муниципального образования город Ноябрьск на жилое помещение - <адрес> в городе Ноябрьске Ямало-Ненецкого автономного округа.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – квартиры у <адрес> в городе Ноябрьске Ямало-Ненецкого автономного округа.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: