Решение № 2-4104/2025 2-4104/2025~М-3343/2025 М-3343/2025 от 22 ноября 2025 г. по делу № 2-4104/2025

50RS0№-94

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 28 октября 2025 года

Дмитровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Стифоровой В.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 Дмитровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 Дмитровского муниципального округа <адрес>, заявив требования о признании права собственности, в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 2900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Глухово.

В обоснование своих требований истец ссылается на те обстоятельства, что является наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приходится ему матерью. В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, помимо того, на которое истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, входит земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Глухово, на котором расположен жилой <адрес>, ? доли в котором принадлежала наследодателю.

Постановлением ФИО1 сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО8 был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 0,15 Га в д. Глухово, и общее количество земель в ее собственности составило 0, 29 Га. Наличие в собственности ФИО4 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м подтверждается также выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным, то ФИО3 вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО9 и его представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили. Ранее в судебном заседании представитель истца сообщил, что на кадастровый учет испрашиваемый земельный участок не поставлен, его границы не установлены, но он имеет ограждение, между истцом и остальными собственниками жилого дома сложился порядок пользования всем земельным участком.

Представитель ответчика ФИО5 Дмитровского городского округа <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором исковые требования не признала, указав, что в материалы дела не представлено документов, указывающих, на каком именно праве предоставлен ФИО4 земельный участок площадью 0,15 Га, а выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим или правоудостоверяющим документом.

Третьи лица ФИО4 ФИО15, ФИО14, нотариус ФИО13, а также представитель Управления Росреестра по <адрес>, извещенные судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательства уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Суд с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Пунктом 1 ст. 213 ГК РФ устанавливается, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном статьями <данные изъяты> и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом и подтверждается письменными доказательствами, представленными в материалы дела, ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, площадью 49.3 кв.м, с кадастровым номером 50:04:0200409:193, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский р-он, д. Глухово, <адрес>. Собственниками указанного жилого дома по ? доли в праве собственности каждый также являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ФИО14, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 54-56).

Право собственности истца на ? долю в праве собственности на данный объект недвижимости возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО13 после смерти его матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности матери истца на указанное имущество возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Яхромской государственной нотариальной конторы ФИО12, после смерти ФИО2, которое содержится в наследственном деле №.

В соответствии с данным свидетельством, жилой дом, находящийся в д. Глухово, расположен на земельном участке совхоза «Арбузово».

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3 является единственным наследником после смерти матери ФИО4

Согласно выписке из похозяйственной книги Подьячевского сельского округа за 1991-1996 г.г. за ФИО4 в 1992 году числился земельный участок площадью 0, 14 Га, с 1993 по 1996 - 0,29 Га.

В соответствии с постановлением ФИО1 Подьячевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 выделен дополнительно земельный участок размером 0,15 Га в д. Глухово.

Ссылка на данное постановление имеется также и в похозяйственной книге Подьячевского сельского округа за 1991-1996 г.г., при этом сведения о расположении выделяемого земельного участка, а также о том, на каком праве выделялся дополнительный земельный участок, архивные документы не содержат.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Подьячевского сельсовета <адрес> за 2007-2001 г.г., за ФИО4 числится земельный участок площадью 0,29 Га, при этом в графе «Дополнительные сведения» имеется отметка о том, что 0,15 Га находятся у ФИО4 в аренде (л.д. 48).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО4 ссылается на те обстоятельства, что земельный участок площадью 2900 кв.м был предоставлен его матери на законном основании, следовательно, он находился в ее собственности, и, истец, будучи наследником, просит признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования по закону.

Исходя из положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 отказано в признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский р-он, д. Глухово, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

В рамках рассмотрения гражданского дела № установлено, что каких-либо решений и актов о выделении в собственность ФИО4 земельного участка площадью 1500 кв.м не имеется, при этом, как усматривается из мотивировочной части решения суда, судом также исследовалась похозяйственная книга за 1991-1996 г.г., а также постановление ФИО1 Подьячевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшим на дату предоставления наследодателю земельного участка, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, наследуемое пожизненное владение или в аренду земельных участков, в том числе для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах, садоводства, огородничества.

Согласно ч. 1 ст. 11 вышеуказанного кодекса приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В силу частей 1 - 4 ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Из вышеуказанных норм Земельного кодекса РСФСР следует, что при предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято решение Совета народных депутатов, которое является правоустанавливающим документом гражданина на земельный участок.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, для приобретения права собственности на земельный участок наследником необходимо совершение действий, направленных на приобретение права собственности наследодателем.

Однако, доказательства обращения наследодателя в установленном законном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м, истцом не представлены.

Более того, из материалов дела следует, что земельный участок площадью 1500 кв.м предоставлен ФИО4 в аренду.

Также, в силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Землеустройство включает в себя, в том числе описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства (статья 68 Земельного кодекса Российской Федерации).

Частью 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункта 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.

Вместе с тем, в материалы дела не представлено документов, которые позволили бы определить границы и конфигурацию земельного участка, право собственности на который просит признать истец.

Оценивая все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку доказательств приобретения земельного участка в собственность наследодателем суду не представлено, в связи с чем спорный земельный участок не может входить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО5 Дмитровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья