Решение № 2-2196/2017 2-2196/2017~М-1309/2017 М-1309/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-2196/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2017года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Н.Н. Шишпор, при секретаре Хромых Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2196/2017 по иску ФИО2 к администрации Ангарского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, истица указала, что совместно с супругом является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., .... На момент приобретения квартиры в ней уже была выполнена перепланировка, а именно: коридор № уменьшен за счет образования жилой комнаты №; ванная комната № увеличена за счет коридора №. В результате перепланировки квартира изменила статус двухкомнатной на трехкомнатную. Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для жизни и здоровья.

В судебном заседание истица исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что не настаивает на требованиях о присвоении квартире статуса трехкомнатной, просит лишь вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Третье лицо ФИО6 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Ангарского городского округа ФИО5, действующая на основании доверенности, возражений по заявленным требованиям не имеет, пояснив, что представленные доказательства свидетельствуют о возможности сохранения квартиры в перепланированном состоянии.

Выслушав пояснения ли, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО6 ( по ? доли в праве собственности каждый) являются собственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью 71 кв. м., расположенной по адресу: ..., ... Право собственности зарегистрировано **.

Как следует из акта АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ** по адресу: ..., 271-3-35 выполнена перепланировка: коридор № уменьшился за счет образования жилой комнаты №; ванная комната № увеличена за счет коридора №. В результате перепланировки квартира изменила статус двухкомнатной на трехкомнатную.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из представленных истцом письменных доказательств, а именно: акта технического освидетельствования строительных конструкций квартиры, составленного ООО «Главпроект», заключения центра гигиены и эпидемиологии в ... от ** №, письма отдела надзорной деятельности по ... МЧС России от **, следует, что выполненная перепланировка соответствует требованиям существующих норм и правил, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, суд приходит к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии является основанием для внесения органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Ангарского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ... перепланированном состоянии в соответствии с которым общая площадь жилого помещения составляет 70,9 кв.м., жилая- 44,4кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение будет изготовлено **.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>