Решение № 2-81/2019 2-81/2019(2-962/2018;)~М-945/2018 2-962/2018 М-945/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-81/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному обществу « Гвардеец», 3ему лицу администрации МО « Гвардейский городской округ» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражному обществу « Гвардеец», 3-ему лицу администрации МО « Гвардейский городской округ» о признании права собственности на гараж, указав, что на основании решения исполнительного комитета № 235 был сделан отвод земельного участка для строительства индивидуальных гаражей. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано гаражное общество «Гвардеец». Постановлением главы администрации МО «Гвардейское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № 59 был разрешен ввод в эксплуатацию гаражного общества «Гвардеец». Истец является членом Гаражного общества «Гвардеец», расположенного в <адрес>. В данном обществе у него имеется гараж № 2, ряд 10 лит. Г 10, общей площадью 38.5 кв. м. Данный гараж построен за его личные средства, на основании разрешения на строительство гаража № 388 от ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие сведений о гаражном обществе в ЕГРЮЛ делает невозможным получение от общества необходимых для представления в орган регистрации прав документов, подтверждающих законность возведения строения на выделенном обществу земельном участке. В связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, дополнив, что гараж площадью 38,5 кв. м используется ее сыном ФИО1 по назначению в нем хранится его автомобиль.Увеличение общей площади гаража произошло из-за того, что место под его строительство было выделено между ранее построенными двумя гаражами и стены их являются общими с построенным гаражом ФИО1. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители ГО «Гвардеец», администрации МО «Гвардейский городской округ» в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании ФИО1. в 2007 году своими силами и средствами был построен гараж на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ.согласно которому ему был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража площадью 20кв. м по <адрес> в 10 ряду.

Материалами дела также установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, решения <адрес> Совета № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены земельные участки под строительство личных гаражей по <адрес> в соответствии с генпланом города и прилагаемым планам отвода был выделен (отведен) г. на основании, после чего членами гаражного общества на них началось строительство гаражей.

В настоящее время всеми членами гаражного общества на основании выданных им ранее разрешений на строительство возведены гаражи.

По постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано гаражное общество «Гвардейское», местонахождение которого определено по <адрес> в <адрес>.

Постановлением главы администрации МО «Гвардейское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № разрешён ввод в эксплуатацию построенного гаражного общества «Гвардеец» по адресному ориентиру: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ обществу выдано соответствующее разрешение на ввод в эксплуатацию № RU39522101-003-2008МО как комплекса помещений, предназначенных для хранения и ремонта автотранспортных средств.

В соответствии с техническим паспортом на данный объект, изготовленным Гвардейским отделением БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж № в 10 ряду в гаражном обществе «Гвардеец», расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,5 кв.м., год постройки 2007 год.

Согласно сведений в Едином государственном реестре юридических лиц, гаражное общество «Гвардеец» зарегистрированным в установленном порядке в качестве юридического лица не значится.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исследованными выше доказательствами подтверждается факт предоставления гаражному обществу «Гвардеец» земельных участков для строительства личных гаражей гражданам, само гаражное общество было создано и введено в эксплуатацию в установленном порядке по согласованию и с разрешения органа местного самоуправления, однако не прошло перерегистрацию в регистрирующем органе как юридическое лицо, истец ФИО1, являясь членом указанного общества в связи со строительством в нем гаража, не имеет возможности зарегистрировать свои права на него по причине отсутствия правоустанавливающих документов, спора о правах в настоящем деле не усматривается, то имеются основания для удовлетворения иска и признания за ним права собственности на нежилое здание – гаража 12 в 10 ряду в гаражном обществе «Гвардеец» по <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд 10, лит Г 10, инвентарный №, общей площадью 38,5 кв. м, расположенный в гаражном обществе « Гвардеец» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Вераксич И.Н.