Решение № 2-292/2025 2-292/2025~М-242/2025 М-242/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-292/2025

УИД № ХХ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года п. Кадуй Дело № 2-292 / 2025

Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.

при секретаре Бояриновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ООО «Фаза» о взыскании арендной платы

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ООО «Фаза» о возмещении арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска истцы указали, что они являются наследниками после смерти С., в том числе вступили в наследство на нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

При жизни 30 ноября 2023 года С. заключил договор аренды данного нежилого помещения и предоставил его в пользование ответчику ООО «Фаза». Размер арендной платы определен сторонами в <данные изъяты> руб. ежемесячно, которую с августа 2023 года ответчик перестал вносить. 29 апреля 2024 года истцы подписали с представителем ООО «Фаза» дополнительное соглашение, продлив срок аренды по 30 апреля 2024 года.

В связи с неисполнением ответчиком условий договора истцы просили взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01 августа 2023 года по 30 апреля 2024 года в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. и почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения согласно изложенному в иске, просила взыскивать задолженность по договору аренды жилого помещения и проценты за пользование чужими денежными средствами согласно долям в праве собственности, судебные расходы в ее пользу.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика ООО «Фаза» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора аренды нежилого помещения от 30 ноября 2022 года ИП ФИО4 предоставил ООО «Фаза» во временное пользование нежилое помещение (несколько нежилых помещений), расположенных на <данные изъяты> для ведения предпринимательской деятельности, срок договора с 01 декабря 2022 года по 31 октября 2023 года, установлена арендная плата <данные изъяты> руб. в месяц без НДС. По июль 2023 года ответчик надлежащим образом исполнял условия договора.

ДД.ММ.ГГГГ С. умер. Согласно представленным сведениям истцы вступили в наследство после его смерти, истец ФИО1 в размере ХХ доли, ФИО2 и ФИО3 по ХХ доли каждая.

В состав наследства включено также нежилое здание, находящиеся по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается сведениями из ЕГРН.

29 апреля 2024 года истцы и ООО «Фаза» в лице генерального директора ФИО5 заключили дополнительное соглашение, согласно условиям которого срок аренды продлен по 30 апреля 2024 года, с арендной платой <данные изъяты> руб. в месяц.

В связи с неисполнением условий договора 23 августа 2024 года в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Согласно расчету истцом задолженность по арендной плате составила за период с 01 апреля 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере <данные изъяты> руб.

Кроме этого на основании ст. 395 ГК РФ истцами представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> за период с 22 мая 2024 года по 10 августа 2025 года.

Расчет судом проверен, признан верным, ответчик данный расчет не оспорил, своего расчета в суд не направил.

При таких обстоятельствах на основании ст.ст. 15,309, 310, 393 и 395 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца ФИО1, которая внесла денежные средства и понесла в связи с этим расходы, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оправку почтовой корреспонденции в размере 598 руб. 88 коп.

Расходы истца ФИО1 подтверждаются платежными документами: чеком от 05 августа 2025 года на сумму 4000 руб., квитанцией на сумму <данные изъяты> от 05 августа 2025 года, квитанцией на сумму 270 руб. 04 коп. от 03 сентября 2025 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фаза» ОГРН <***> задолженность по договору аренды по дополнительному соглашению к Договору аренды нежилого помещения от 30 ноября 2022 года за период с 01 августа 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, в общей сумме <данные изъяты> в пользу:

ФИО1 <данные изъяты> в размере ХХ доли от общей суммы – <данные изъяты>.

ФИО2 <данные изъяты> в размере ХХ доли от общей суммы-<данные изъяты>.

ФИО3 <данные изъяты> в размере ХХ доли от общей суммы- <данные изъяты>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фаза» ОГРН <***> в пользу ФИО1 паспорт <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 октября 2025 года.

Судья

Н.Р.Кононова