Решение № 2-173/2017 2-173/2017~М-58/2017 М-58/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-173/2017

Дело № 2-173/2017 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Юрцевич Ю.В.,

при секретаре Кремер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокриденко ФИО8 к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> вместе с детьми ФИО5, ФИО7 Данное жилое помещение было предоставлено ее мужу (на тот момент) ФИО2, поскольку он работал в <данные изъяты> Сведений о том, что дом стоит на балансе ответчика не имеется. По данным ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют. На протяжении свыше 15 лет она (истец) добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, оплачивает предоставляемые коммунальные услуги, иных лиц оспаривающих права истицы на данное помещение не имеется, в связи с чем, истец полагает, что за ней может быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации МО «<адрес> городской округ» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменных возражений не представил.

3-ее лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Иск признала в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ года супругу истицы ФИО2 в связи с осуществлением трудовой деятельности в <данные изъяты> была предоставлена квартира <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истица ФИО1 открыто и непрерывно пользует спорным жилым помещением, проживает в нем. ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ее дети: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспортов, в которых имеется штамп о регистрации, а также данными похозяйственных книг.

В настоящее время <данные изъяты> не существует, о чем свидетельствует отсутствие сведений в Едином государственном реестре юридических лиц МИФНС России № в отношении данного юридического лица.

Истица намерена приобрести занимаемое ею жилое помещение в порядке приобретательной давности, ее совершеннолетняя дочь ФИО5 не претендует на жилое помещение, другие собственники отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных правах на <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, также отсутствуют сведения о земельном участке по указанному адресу, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ.

В реестре муниципальной собственности муниципального образования «Гвардейский городской округ» указанное жилое помещение не числится, что подтверждается справкой Главы администрации №.

Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес>, видно, что квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., сведения о принадлежности жилья в соответствующей графе отсутствуют.

Как усматривается из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о том, что дом <адрес> является собственностью <данные изъяты> в качестве членов хозяйства, которым предоставлена данная квартира указаны: ФИО2 (глава семьи), ФИО1 (жена), ФИО5 (дочь); в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ. указано, что семья является неполной. В качестве главы семьи указана ФИО1, сведения о принадлежности жилого помещения отсутствуют; за ДД.ММ.ГГГГ г.г. в качестве членов семьи указан, кроме ФИО1 ФИО5 – ФИО7 (сын), в сведениях о принадлежности дома значится <данные изъяты> в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи указаны истица и ее дети, в сведениях о принадлежности жилого фонда значится <данные изъяты>.

Исследование похозяйственных книг показало, что имеющиеся в некоторых из них сведения о собственнике – <данные изъяты>» внесены карандашом неизвестным должностным лицом.

Учитывая, что собственника спорного жилого помещения не имеется (<данные изъяты> исключено из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а других собственников у жилого помещения не имеется), решить вопрос о получении жилого помещения в порядке приватизации у истицы не имеется возможности, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

При этом в судебном заседании установлено, что истец более 15 лет добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением по вышеуказанному адресу, несет расходы по его содержанию, до ДД.ММ.ГГГГ года оплачивала в <данные изъяты>» коммунальные услуги.

Бывший супруг истца с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном жилом помещении, таким образом, только истица открыто и непрерывно пользуется спорным жилым помещением как своим собственным более 15 лет.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании ст. 234 ГК РФ - т.е. в силу приобретательной давности, поскольку на протяжении более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, осуществляет за свой счет ремонт и содержание квартиры; других лиц, претендующих на спорное жилое помещение не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Мокриденко ФИО9.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>