Решение № 2-310/2018 2-310/2018 ~ М-277/2018 М-277/2018 от 4 мая 2018 г. по делу № 2-310/2018

дело № 2- 310/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 5 мая 2018 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием

истца ФИО1,

при секретаре Конончук Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лесозаводский районный суд ххххххх с исковым заявлением, в котором просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх-а. Обосновывая исковые требования, истец указал, что он с хх.хх.хххх является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх-а, согласно договора купли-продажи и свидетельства о государственном реестре недвижимости№ ххЯ от хх.хх.хххх хх.хх.хххх он (ФИО1) вступил в брак с ФИО2, которая была зарегистрирована в квартире с хх.хх.хххх хх.хх.хххх у них родился сын ФИО3, зарегистрированный в квартире хх.хх.хххх хх.хх.хххх по решению мирового судьи 44 судебного участка судебного района ххххххх и ххххххх брак между супругами был расторгнут. ФИО2, забрала свои вещи и выехала из квартиры, в настоящее время проживает по ххххххх. Однако до настоящего времени, ответчик не снялась с регистрационного учета. Ответчик не несёт бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи собственника, не ведёт с ним совместное хозяйство.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на признании прекратившим право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх-а по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание не прибыла надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения иска ответчик ФИО2, от которой не поступило в судебное заседание каких-либо ходатайств и заявлений, она не известила суд о причинах неявки в судебное заседание. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что в настоящее время личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, ответчик не проживает в квартире по адресу: ххххххх-а более полутора лет, не производит расходы на содержание жилого помещения, выехал на другое постоянное место жительства.

Изучив материалы дела, заслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО6 и ФИО5, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жильем осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и других требований.

В соответствие со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным в решении суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину.В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в определениях Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от хх.хх.хххх № хх-В07- 165 и от хх.хх.хххх № хх-В08-98, дополняющих судебную практику по данному вопросу - согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу ххххххх-а подтверждается договором купли-продажи от хх.хх.хххх (л.д. 16) и свидетельством о государственной регистрации права АБ № хх от хх.хх.хххх (л.д. 15)

На основании изложенного, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает в квартире, принадлежащей истцу, расположенной по адресу: ххххххх-а, не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет расходы на содержание жилого помещения, в указанной квартире не имеется вещей принадлежащих ответчику, что указывает на то, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в связи с чем, на основании ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу ххххххх-а утрачено, а исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ххххххх-а подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ххххххх-а.

Ответчик вправе подать в Лесозаводский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий_______________