Решение № 2-694/2019 2-694/2019~М-644/2019 М-644/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-694/2019

Дело № 2-694/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 17 сентября 2019 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

с участием представителя истца Представитель №1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Любинского городского поселения <адрес> к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о снятии с кадастрового учета объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Любинского городского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, мотивируя свои требования следующим.

Администрация поселения является собственником земельных участков по адресам <адрес> с кадастровым номером № и <адрес> с кадастровым номером №. В связи с уточнением границ земельных участков администрация обратилась в Управление Росреестра о снятии данных участков с кадастрового учета, однако ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были получены уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета, в соответствии с которым указано, что снятие земельного участка с кадастровым номером № не предусмотрено действующим законодательством.

Просит суд о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Росреестра по Омской области на надлежащего - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области.

Представитель истца - администрации Любинского городского поселения Любинского муниципального района Представитель №1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, указал, что объектов недвижимости по адресу <адрес> давно нет, здания разрушены и их остатки снесены, земельные участки по данным адресам находятся в собственности администрации Любинского городского поселения. С целью формирования других участков большей площади, чтобы осуществлять на них строительство, им необходимо снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № и №. При обращении с данными заявлениями в Управление Росреестра им было отказано, рекомендовано обратиться в суд..

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Любинского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 2 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно части 2 статьи 16 Закона № 221-ФЗ постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

В соответствии частью 1 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием, или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование (часть 6 статьи 20 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости").

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм закона, снятие с учета объектов недвижимости осуществляется на основании заявлений собственников таких объектов недвижимости.

Судом установлено, что муниципальное образование «Любинское городское поселение» Любинского муниципального района Омской области является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Здания на данных земельных участках снесены.

Уведомлением Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером № и № приостановлены, в связи с тем, что земельные участка не являются преобразуемыми и не подлежат снятию с такого учета в соответствии с законом.

Исследовав обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как установлено, что на земельных участках с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>., и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, строения отсутствуют, земельные участки не используются для тех целей, для которых были предоставлены.

Снятие данных земельных участков с кадастрового учета вызвано необходимостью формирования по данным адресам иных земельных участков большей площадью, о чем свидельствуют схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Любинского городского поселения.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования о снятии с кадастрового учета земельных участков с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>., и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> обоснованно заявлены администрацией Любинского городского поселения и подлежат удовлетворению. Данные земельные участки подлежат снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Любинского городского поселения Любинского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать подлежащим снятию с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>., земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова