Решение № 2-141/2017 2-141/2017~М-154/2017 М-154/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-141/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 мая 2017 года <адрес>

Овюрский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Куулар В.О., при секретаре судебного заседания ДДД., с участием истца - заместителя прокурора <адрес> ШШШ., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Овюрского района Республики Тыва в интересах несовершеннолетних детей ААА., ССС. к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> Республики Тыва обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов несовершеннолетних ААА., ССС. к ФИО1 об обязании оформить в общую долевую собственность ее, несовершеннолетних детей ААА., ССС. с определением долей по соглашению.

В обоснование исковых требований указано, что в результате проверки исполнения законодательства Российской Федерации в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, установлено, что ФИО1 приобрела на средства материнского (семейного) капитала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом предоставила в Управление Пенсионного фонда в <адрес> нотариально удостоверенное обязательство о переоформлении квартиры в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность ее, несовершеннолетних детей с определением долей по соглашению. ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в сумме № руб. перечислены в счет погашения кредитных обязательств ФИО1 Однако свое обязательство по переоформлению квартиры ФИО1 не исполнила, чем нарушаются требования федерального законодательства и не соблюдаются имущественные права несовершеннолетних, которые в силу своего возраста не могут защищать свои права.

В судебном заседании истец ШШШ. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 с иском согласилась, пояснила, что в настоящее время сдала документы нотариусу в <адрес>, и в ближайшее время получит.

Представитель третьего лица - ГУ УПФР в <адрес> Республики Тыва надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия.

В силу ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица - ГУ УПФР в <адрес> Республики Тыва.

Изучив материалы дела, выслушав сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

Согласно п. 6.1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п. «ж» ч. 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 № 862, реализация обязательства регистрации права общей долевой собственности родителей и их детей на помещение, приобретенное по кредитному договору с использованием средств материнского (семейного) капитала, возникает после снятия обременения с жилого помещения, которое возможно только после полной оплаты кредитного договора.

В соответствии со ст. 334.1 ГК РФ, залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

На основании ч. 5 ст. 488 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В соответствии со ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что ФИО1 имеет двоих несовершеннолетних детей: ААА., <данные изъяты>, ССС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является получателем средств материнского (семейного) капитала, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский капитал на право получения материнского капитала.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключила с Обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> договор займа на приобретение недвижимого имущества, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, на сумму № руб. Возврат полученного займа осуществляется за счет собственных средств и (или) средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УФПР в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга по займу на приобретение жилья в размере № руб. При этом она предоставила нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, находящееся по адресу: <адрес>, обязуется оформить в общую собственность: свою и детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения в связи с приобретением жилья с использованием ипотечного займа.

Данное заявление УПФР в <адрес> было удовлетворено и ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности ответчика по указанному выше договору займа от ДД.ММ.ГГГГ учреждением перечислены № руб.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ ответчик свои обязательства перед займодателем исполнил, заем оплачен полностью. Как видно из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ обременение в виде ипотеки на данную квартиру отсутствует.

Однако судом установлено, что до настоящего времени квартира по адресу: <адрес>, приобретенная на средства материнского (семейного) капитала в нарушение законодательства ответчиком в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми с определением долей по соглашению, не оформлен, что подтверждается материалами дела и пояснениями сторон в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению.

Неисполнение ответчиком своего обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. В связи с чем суд полагает разумным установить срок в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> Республики Тыва в интересах несовершеннолетних детей ААА., ССС. к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность удовлетворить.

Обязать ФИО1 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> в общую долевую собственность с несовершеннолетними ААА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ССС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей каждого по соглашению – в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Тыва через Овюрский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.О. Куулар