Решение № 2-388/2018 2-388/2018 ~ М-163/2018 М-163/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-388/2018

Дело №2-388/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«20» февраля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинск – Кузнецкий городской суд с иском к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли – продажи от <дата> она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на жилой дом зарегистрирован в установленном законом порядке; земельный участок, на котором расположен указанный дом предоставлен истцу на основании договора аренды по <дата>., использование земельного участка - индивидуальный жилой дом; в 2017 году истцом за счет собственных средств была произведена перепланировка и реконструкция жилого дома, а именно: произведен демонтаж печного оборудования, деревянных дощатых перегородок, демонтаж и закладка оконного проема, демонтаж части бревенчатой стены, выполнена установка отопительного парового котла, выполнено строительство новых бревенчатых стен с деревянными и оконными проемами, выполнена установка парового котла, произведена внутренняя отделка, в результате реконструкции жилого дома произошло увеличение общей площади; разрешение на реконструкцию истцом получено не было; земельный участок по адресу: <адрес> находится в зоне индивидуальной (усадебной) застройки и подработан АО «СУЭК – Кузбасс» ПЕ «Шахта Комсомолец», согласно ответу АО «СУЭК – Кузбасс» от <дата>, земная поверхность в районе <адрес> подрабатывалась горными работами в 1955г, 1974г, в перспективе ведение горных работ по указанному адресу не планируется, процесс сдвижения земной поверхности от старых горных работ, согласно действующим нормативным документам считается закончившимся; согласно заключения МБУ «Градостроительный кадастровый центр» вышеуказанный жилой дом пригоден для проживания, соответствует установленным СаНПин, СПБ; администрацией Ленинск – Кузнецкого городского округа отказано истцу в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Просит прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО1, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а так же заявление об отказе от исковых требований в части сохранения жилого дома в перепланированном состоянии, последствия отказа от части исковых требований ей известны, исковые требования в части прекращения права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а так же признании права собственности на указанный жилой дом поддержала в полном объеме (л.д. 51,52). Отказ от части исковых требований принят судом, вынесено определение.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера <номер> от <дата> уточненные исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Дядин А.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, согласен с тем, чтобы суд принял признание иска, понимает последствия признания ответчиком иска.

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против уточненных исковых требований.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая позицию истца, мнение представителя ответчика, признавшего исковые требования, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных исковых требований, считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять, поскольку в материалах дела имеются: договор купли – продажи жилого дома от <дата>. (л.д. 33), свидетельство о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 32), договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> от <дата> (л.д. 37-38), акт приема - передачи земельного участка от <дата> (л.д. 39), технический паспорт жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которого общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-14), справка – характеристика БТИ г.Ленинска – Кузнецкого (л.д. 34), поэтажный план (л.д. 35), сообщение ОАО «СУЭК – Кузбасс» (л.д. 36), уведомление Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 40-41), заключение МБУ «Градостроительный кадастровый центр», по результатам обследования технического состояния строительных конструкций в индивидуальном жилом доме по адресу: <адрес>, согласно которого техническое состояние строительных конструкций в результате проведенной перепланировки и реконструкции помещений расценивается как работоспособное, исправное и соответствует СНиП, СанПиН, НПБ, указанный жилой дом можно и далее эксплуатировать по его функциональному назначению, то есть в качестве жилого дома, без угрозы жизни и здоровью, нахождения в нем людей, при этом не затрагиваются характеристики надежности, не нарушаются права третьих лиц (л.д. 15-31).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости за <номер> от <дата>;

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2018 года.

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-388/2018 Ленинск – Кузнецкого городского суда города Ленинска – Кузнецкого Кемеровской области.