Решение № 2-2607/2018 2-2607/2018~М-2284/2018 М-2284/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-2607/2018

Дело № 2-2607/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольные постройки.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 339 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок от 09.025.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На указанном земельном участке истец возвела жилой дом площадью здания 129,0 кв.м., общей площадью помещений жилого <адрес>,7 кв.м. состоящий из строений: лит.Б – жилой дом площадью 114,7 кв.м., лит.б- балкон, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение, выполненное ИП ФИО8.

При обращении истицы в Администрацию городского округа Ликино-Дулево с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию, ей было отказано, в связи с тем, что разрешение на строительство ею не предъявлено.

Поэтому истица просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью здания 129,0 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 114,7 кв.м. жилой площадью 76,7 кв.м., подсобной 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а так же техническое заключение ИП ФИО8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью здания 129,0 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 114,7 кв.м. жилой площадью 76,7 кв.м., подсобной 38,0 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 339 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.