Решение № 2-784/2017 2-784/2017~М-650/2017 М-650/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-784/2017

Дело № 2-784/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда 11 сентября 2017 года

Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Филимоновой Т.Н.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому ей и ФИО2 на основании решения Нижнетавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок имеет площадь 2000 кв.м., ? доля вправе соответствует площади земельного участка в размере 1000 кв.м.

В целях прекращения долевой собственности на жилой дом и земельный участок истец обратилась к ответчику с предложением о разделе земельного участка в натуре на два самостоятельных участка, площадью 1000 кв.м. каждый. Но соглашения о разделе указанного земельного участка между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Выдел доли в натуре позволит истцу и ответчику пользоваться своими долями в земельном участке независимо друг от друга.

Согласно межевому плану, подготовленному ООО «Интеграл», истец предлагает следующий вариант раздела земельного участка: в собственность истца передать земельный участок № (согласно межевому плану) площадью 1000 кв.м. ограниченный точками координат н1 (360 085,88; 1 478 149,12), 2 (360 084,78; 1 478 168,74), 3 (360 03376; 1 478 165,92) н2 (360 035 13; 1 478 146, 37), н1 (360 085,88; 1 478 149,12) (согласно межевому плану) площадью 1000 кв.м. ограниченный точками координат 1 (360 086,97; 1 478 129,39), н1 (360 085,88; 1 478 149,12), н2 (360 035,13; 1 478 146,37), 4 (360 036,50; 1 478 126,73), 1 (360 086,97; 1 478 129,39).

В собственность ответчика передать земельный участок № (согласно межевому плану) площадью 1000 кв.м. ограниченный точками координат 1 (360 086,97; 1478 129,39), н1 (360 085,88; 1478 149,12), н2 (360 035,13; 1478146,37), 4 (360 036,50; 1478126,73), 1 (360 086,97; 1478129,39).

Просит суд выделить в натуре 1/2 долю, принадлежащую ей, ФИО1, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:12:1502001:1606, расположенный по адресу: <адрес>, 520 м. к юго-востоку от озера Сундукуль.

Признать за ней право собственности на вновь образованный земельный участок № согласно межевому плану, общей площадью 1000 кв.м., ограниченному точками координат н1 (360 085,88; 1 478 149,12), 2 (360 084,78; 1 478 168,74), 3 (360 033,76; 1 478 165,92), н2 (360 035,13; 1 478 146,37), н1 (360 085,88; 1 478 149,12).72:12:11502001:16063У1 согласно межевому плану, общей площадью 1000 кв.м., ограниченного точками координат 1 (360 086,97; 1 478 129,39), н1 (360 085,88; 1 478 149,12), н2 (360 035,13; 1 478 146,37), 4 (360 036,50; 1 478 126,73), 1 (360 086,97; 1 478 129,39).

Признать за ФИО3 право собственности на вновь образованный земельный участок № согласно межевому плану, общей площадью 1000 кв.м., ограниченного точками координат 1 (360 086,97; 1 478 129,39), н1 (360 085,88; 1 478 149,12), н2 (360 035,13; 1 478 146,37), 4 (360 036,50; 1 478 126,73), 1 (360 086,97; 1 478 129,39).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила удовлетворить их.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п. 5).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч. 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч. 3).

С учетом положений ст. 252 ГК РФ и пунктов 35 - 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", суд вправе произвести выдел в собственность сторон конкретного недвижимого имущества, в отношении которого возник данный спор, с учетом фактически сложившегося порядка пользования этим имуществом, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе и реальной возможности совместного пользования, прекратив право общей долевой собственности на него.

Судом установлено, что на основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 520 м. к юго-востоку от озера Сундукуль, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому ФИО1 и ФИО3 на основании решения Нижнетавдинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение между истцом и ответчиком о выделе доли в натуре спорного земельного участка не достигнуто.

Истцом в обоснование требований представлен межевой план ООО «Интеграл» от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 520 м. к юго-востоку от озера Сундукуль, согласно которому образовано два земельных участка № и №.

Вариант № - н1 (360 085,88; 1 478 149,12), 2 (360 084,78; 1 478 168,74), 3 (360 033,76; 1 478 165,92) н2 (360 035 13; 1 478 146, 37), н1 (360 085,88; 1 478 149,12, площадь земельного участка 1000 кв.м., обозначение земельного участка 72:12:11502001:1606:3У2.

Вариант № (360 086,97; 1 478 129,39), н1 (360 085,88; 1 478 149,12), н2 (360 035,13; 1 478 146,37), 4 (360 036,50; 1 478 126,73), 1 (360 086,97; 1 478 129,39), площадь земельного участка 1000 кв.м., обозначение земельного участка.

Других вариантов ответчиком суду не представлено.

Истец просит выделить ему в собственность земельный участок №

Удовлетворяя иск и производя раздел земельного участка по варианту истца, суд учитывает, что данный вариант раздела обеспечит рациональное использование земельного участка сторонами.

На основании ст. 252 ГК РФ и руководствуясь ст. 194-199 ПIК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на вновь образованный земельный участок № согласно межевому плану, общей площадью 1000 кв.м., ограниченного точками координат н1 (360 085,88; 1 478 149,12), 2 (360 084,78; 1 478 168,74), 3 (360 033,76; 1 478 165,92), н2 (360 035,13; 1 478 146,37), н1 (360 085,88; 1 478 149,12).

Признать за ФИО3 право собственности на вновь образованный земельный участок № согласно межевому плану, общей площадью 1000 кв.м., ограниченного точками координат 1 (360 086,97; 1 478 129,39), н1 (360 085,88; 1 478 149,12), н2 (360 035,13; 1 478 146,37), 4 (360 036,50; 1 478 126,73), 1 (360 086,97; 1 478 129,39).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова