Решение № 2-318/2019 2-318/2019(2-6290/2018;)~М-5478/2018 2-6290/2018 М-5478/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-318/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> об исключении сведений из ГКН, снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> об исключении сведений из ГКН, снятии земельного участка с кадастрового учета. В обосновании иска указано, что в собственности истца находится земельный участок для садоводства с кадастровым номером 50:11:0030310:223, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Красногорский сдт «Пищевик», уч. 66., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены.

Участок принадлежит истцу на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановление Главы администрации г.о. Красногорск № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН произведена запись о праве собственности.

С целью установления границ указанного земельного участка, ФИО1 обратилась в ООО «Региональная земельная компания –К», где в результате проведения кадастровых работ было установлено, что испрашиваемый земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0030310:10 и 50:11:0030310:224, принадлежащие на праве собственности ФИО3 и ФИО2 соответственно. Поскольку по мнению истца указанные участки поставлены на кадастровый учет с ошибкой и нарушают права истца, как собственника земельного участка поставить свой участок на кадастровый учет, просит суд снять с кадастрового учета и исключить сведения о местоположении границ земельного участка для садоводства с кадастровым номером 50:11:0030310:10 площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т Пищевик, уч. 35, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; снять с кадастрового учета и исключить сведения о местоположении границ земельного участка для садоводства с кадастровым номером 50:11:0030310:224площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т Пищевик, уч. 67, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Истец, ответчик ФИО3, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или угрозу его нарушения.

В силу п. 4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Из положений ч.ч. 1 и 4 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее – постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также – снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21, 25-29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что в собственности истца находится земельный участок для садоводства с кадастровым номером 50:11:0030310:223, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Красногорский сдт «Пищевик», уч. 66, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены. С целью установления границ указанного земельного участка, ФИО1 обратилась в ООО «Региональная земельная компания–К», в результате проведения кадастровых работ было установлено, что испрашиваемый земельный участок пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0030310:10 и 50:11:0030310:224, принадлежащие на праве собственности ФИО3 и ФИО2 соответственно.

Судом была проведена землеустроительная экспертиза, согласно которой установлено несоответствие фактических и кадастровых границ исследуемых земельных участков в связи с реестровой ошибкой, допущенной лицом, проводившим кадастровые работы в отношении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0030310:224, 50:11:0030310:10.

Учитывая, что допущенная ошибка нарушает права истца как собственника земельного участка, препятствует постановке земельного участка на кадастровый учет, суд считает необходимым исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030310:224 в части наложения кадастровых границ земельного участка площадью 6 кв.м согласно каталогу координат :

N±

точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. УГЛЫ ± ' "

ГОР. РАССТ. (м.)

9
10

11

12

13

14

7
8

9
477542,83

477542,66

477526,73

477515,76

477510,67

477510,80

477515,98

477537,52

477542,83

2170281,58

2170281,84

2170271,06

2170263,76

2170260,40

2170260,21

2170263,70

2170278,23

2170281,58

123 23 05

214 05 11

213 38 30

213 25 46

302 39 39

34 00 08

33 59 54

32 13 32

0,31

19,23

13,18

6,10

0,23

6,26

25,97

6,28

исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030310:10 в части наложения кадастровых границ земельного участка площадью 29 кв.м согласно каталогу координат :

N±

точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. УГЛЫ ± ' "

ГОР. РАССТ. (м.)

15

16

6
14

13

15

477500,15

477498,87

477509,61

477510,80

477510,67

477500,15

2170276,68

2170275,85

2170259,41

2170260,21

2170260,40

2170276,68

213 04 37

303 10 46

34 01 30

123 00 12

122 51 49

1,53

19,64

1,42

0,23

19,38

исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030310:12 в части наложения кадастровых границ земельного участка площадью 1 кв.м согласно каталогу координат :

N±

точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. УГЛЫ ± ' "

ГОР. РАССТ. (м.)

10

11

8
7

12

13

10

477510,80

477509,61

477509,85

477510,00

477510,63

477511,21

477510,80

2170260,21

2170259,41

2170259,06

2170258,82

2170159,22

2170259,56

2170260,21

214 00 09

303 07 34

303 14 14

32 24 44

30 22 44

122 45 27

1,42

0,42

0,28

0,75

0,67

0,77

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> об исключении сведений из ГКН, снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить частично.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030310:224 в части наложения кадастровых границ земельного участка площадью 6 кв.м согласно каталогу координат :

N±

точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. УГЛЫ ± ' "

ГОР. РАССТ. (м.)

9
10

11

12

13

14

7
8

9
477542,83

477542,66

477526,73

477515,76

477510,67

477510,80

477515,98

477537,52

477542,83

2170281,58

2170281,84

2170271,06

2170263,76

2170260,40

2170260,21

2170263,70

2170278,23

2170281,58

123 23 05

214 05 11

213 38 30

213 25 46

302 39 39

34 00 08

33 59 54

32 13 32

0,31

19,23

13,18

6,10

0,23

6,26

25,97

6,28

- исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030310:10 в части наложения кадастровых границ земельного участка площадью 29 кв.м согласно каталогу координат :

N±

точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. УГЛЫ ± ' "

ГОР. РАССТ. (м.)

15

16

6
14

13

15

477500,15

477498,87

477509,61

477510,80

477510,67

477500,15

2170276,68

2170275,85

2170259,41

2170260,21

2170260,40

2170276,68

213 04 37

303 10 46

34 01 30

123 00 12

122 51 49

1,53

19,64

1,42

0,23

19,38

- исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030310:12 в части наложения кадастровых границ земельного участка площадью 1 кв.м согласно каталогу координат :

N±

точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. УГЛЫ ± ' "

ГОР. РАССТ. (м.)

10

11

8
7

12

13

10

477510,80

477509,61

477509,85

477510,00

477510,63

477511,21

477510,80

2170260,21

2170259,41

2170259,06

2170258,82

2170159,22

2170259,56

2170260,21

214 00 09

303 07 34

303 14 14

32 24 44

30 22 44

122 45 27

1,42

0,42

0,28

0,75

0,67

0,77

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова