Решение № 2-359/2017 2-359/2017~М-162/2017 М-162/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-359/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н. Ю., при секретаре судебного заседания Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к ООО «...», ГУП МО «...», Администрации ГП ... области, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные платежи, техническое обслуживание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, в иске уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, просят суд определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) размере ... от общей начисленной суммы платежей, обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдавать отельные платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Требования мотивированы тем, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес) зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО1 ((дата) года рождения), ответчики ФИО3, ФИО5 (дочь ответчика), несовершеннолетний ФИО4 ((адрес) года рождения). Квартиросъемщиком является ФИО1. Истцы и ответчики с несовершеннолетним ребенком ведут раздельное хозяйство, имеют разные источники доходов, общего бюджета не имеют. Соглашения об уплате коммунальных услуг с ответчиками и управляющей компанией в добровольном порядке не достигнуто.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков ООО «...», Администрации ГП ... просили заседание провести без их участия, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, против определения порядка оплаты коммунальных услуг не возражает.

Ответчик ФИО5 просила заседание провести без ее участия.

Представитель ответчика ГУП МО «...» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОП «...» в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву просил дело рассмотреть без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155,156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.4,5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

По делу установлено, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес) зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО1 ((дата) года рождения), ответчики ФИО3, ФИО5 (дочь ответчика), несовершеннолетний ФИО4 ((дата) года рождения). Квартиросъемщиком является ФИО1.

При рассмотрении дела судом было установлено, что истцы и ответчики с несовершеннолетним ребенком ведут раздельное хозяйство, имеют разные источники доходов, общего бюджета не имеют, между ними имеются споры по оплате жилищно-коммунальных услуг, данные факты сторонами не оспаривались.

Соглашения об уплате коммунальных услуг с ответчиком и управляющей компанией в добровольном порядке не достигнуто. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства дела, вышеприведенные нормы права, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) размере ... от общей начисленной суммы платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО5 в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) размере ... от общей начисленной суммы платежей.

Обязать ООО «...», ГУП МО «...», Администрацию ГП ... области заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО1 в интересах, которой действует ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах ФИО4, ФИО5 отдельные соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Обязать ООО «...», ОП «(адрес)» производить расчет платежей и ежемесячно выдавать на имя ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 апреля 2017 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева