Решение № 2-392/2019 2-392/2019~М-395/2019 М-395/2019 от 14 июня 2019 г. по делу № 2-392/2019

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> «14» июня 2019 года

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записей в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> через своего представителя обратился в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, мерою 620,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, трасса Грозный-Атаги-Шатой, 7 километр, СНП «Садовод», 2-я линия, земельный участок №, и аннулировании записей в ЕГРП.

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО3 поддержал исковые требования и пояснил, что согласно ст.3.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» спорным земельным участком распоряжается орган местного самоуправления (Мэрия <адрес>). Однако, ответчик зарегистрировал свое право собственности в нарушение этого закона, а именно: на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении с заявлением о государственной регистрации спорного участка ответчик не уведомил заинтересованных лиц о том, что судебное решение, вынесенное в особом порядке, на момент регистрации было отменено. Это обстоятельство подтверждается определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению истца, у ответчика нет права владеть, пользоваться и распоряжаться спорным объектом недвижимости.

Исходя из того, что регистрация права собственности на него ими произведена ненадлежащим образом, представитель истца просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явились. О причинах неявки суд в известность не поставили. Поэтому представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в их отсутствие, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

-согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных прав или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, объектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношении;

-ст.56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 3.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дает право истцу владеть, пользоваться и распоряжаться спорным земельным участком.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

Судом при разрешении настоящего спора установлено, что ответчик неправомерно произвела регистрацию права в отношении оспариваемого объекта недвижимости. Представленное ею для регистрации права собственности решение суда от ДД.ММ.ГГГГ на момент регистрации уже было отменено, что подтверждается определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. А регистрация объекта произведена через Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по гражданскому делу по заявлению ФИО1 и отмененное в последующем в связи со спором о праве. Кроме того, основанием для отмены судебного решения явилось то, что при рассмотрении гражданского дела не были привлечены заинтересованные лица, в том числе представитель КИЗО Мэрии <адрес>.

Какие-либо иные доказательства, указывающие на права владения, пользования и распоряжения этим земельным участком у ответчицы отсутствуют.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению ввиду их обоснованности и законности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 в отношении земельного участка, мерою 620,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, трасса Грозный-Атаги-Шатой, 7 километр, СНП «Садовод», 2-я линия, земельный участок №.

Аннулировать записи в ЕГРП от 11ю.03.2015 года за кадастровым № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>, трасса Грозный-Атаги-Шатой, 7 километр, СНП «Садовод», 2-я линия, земельный участок №, и снять его с кадастрового учета.

Ответчик вправе в течение 7-ми суток с получения копии настоящего решения обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением о его отмене.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд <адрес> в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись) Х.Б.Налаева

КОПИЯ ВЕРНА: Судья

Секретарь