Решение № 2-4306/2017 2-4306/2017~М-4053/2017 М-4053/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-4306/2017

Дело № г. Дзержинск


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Пяшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что они проживают и зарегистрированы в указанном помещении.

В нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:

- увеличена прихожая за счет жилой комнаты, кухни, шкафов;

- объединены ванная и уборная в совмещенный санузел

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения:

- демонтированы несущие перегородки ванной и уборной, шкафов, частично демонтированы перегородки между жилой комнатой и прихожей, кухней и прихожей;

- возведены перегородки, в том числе с дверными блоками, между жилой комнатой (2) и прихожей (1), прихожей (1) и санузлом (4).

Истец ФИО1 в судебном 0заседании заявленные исковые требования поддержала

Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцами была произведена самовольная перепланировка квартиры <адрес>

Экспертным заключением № ООО «<данные изъяты>» от 17.07.2017 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.

В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.

В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с которым: увеличена прихожая за счет жилой комнаты, кухни, шкафов; объединены ванная и уборная в совмещенный санузел; демонтированы несущие перегородки ванной и уборной, шкафов, частично демонтированы перегородки между жилой комнатой и прихожей, кухней и прихожей; возведены перегородки, в том числе с дверными блоками, между жилой комнатой (2) и прихожей (1), прихожей (1) и санузлом (4).

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова

Копия верна.

Федеральный судья:

Секретарь: