СудАкт в соцсетях

Решение № 2-289/2018 2-289/2018~М-268/2018 М-268/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-289/2018

Бирилюсский районный суд (Красноярский край) - Гражданские и административные

Дело №2-289/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новобирилюссы Красноярского края 20 ноября 2018 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сидоренко А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Арбузовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Рассветовского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Рассветовского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательной давности, на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 29,8 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м.

Заявленные требования мотивированы тем, что в 1990 году ФИО1 приобрел по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за 1000 рублей, документы в установленном законом порядке не были оформлены. ФИО1 более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, как своим собственным. Никаких договорных обязательств касающихся владения и пользования жилым домом у истца не имеется. ФИО1 считает себя собственником спорной квартиры на основании приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Администрация Рассветовского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по поводу иска не предоставили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2, ФИО3, ФИО3, Администрация Бирилюсского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, против заявленных требований не возражали, просили рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст.234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как следует из материалов дела, в доме, по адресу: <адрес>, постоянно проживают ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, К.М.Д. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно технического паспорта жилого здания, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 29,8 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м. (л.д.10-19).

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» видно, что право собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.44).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.46).

Согласно справке Администрации Бирилюсского района Красноярского края, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Бирилюсского района, не состоит (л.д.67).

Согласно сообщению от 8.08.2018 г. администрации Рассветовского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Рассветовского сельсовета не состоит (л.д.40).

По данным межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, объект недвижимого имущества - дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.48).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 10 октября 1990 г., вселился в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На спорное жилое помещение прав не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, жилье в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоит. ФИО1 с 1990 г., проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - жилым домом как своим собственным имуществом более 18 лет (с 1990 года по настоящее время), иные лица о своих правах на дом не заявили.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 29,8 кв.м., жилой площадью 13,3 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий Сидоренко А.В.