Решение № 2-1810/2020 2-1810/2020~М-1624/2020 М-1624/2020 от 4 сентября 2020 г. по делу № 2-1810/2020

№ 2-1810/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Аксай 04 сентября 2020 года

Аксайский районный суд Ростовской области в составепредседательствующего судьи: Чимидова М.В.,

при секретаре Москаленко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк России обратилось в суд с иском в ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращения взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований истец указал, что 22.04.2019 между ПАО Сбербанк и ООО «Кадет» заключен кредитный договор №... об открытии кредитной линии на срок до 21.04.2020 с лимитом: с 22.04.2019 по 30.09.2019 сумма лимита 530000 000 рублей; с 01.10.2019 по 31.10.2019 сумма лимита 400000000 рублей; с 01.11.2019 по 21.04.2019 сумма лимита 330000000 рублей. Согласно дополнительному соглашению №4 от 26.02.2020 в случае выполнения заемщиком условий, указанных в п. 1.1.6 кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020. В кредитный договор внесены изменения дополнительными соглашениями №1 от 28.06.2019, № 2 от 20.09.2019, № 3 от 28.11.2019, № 4 от 26.02.2020. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ... от 22.04.2019 между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор поручительства ... от 22.04.2019. 02.10.2018 между ПАО Сбербанк и ООО «Кадет» заключен кредитный договор ... об открытии кредитной линии на срок по 01.10.2019 с лимитом: с 02.10.2018 по 28.07.2019 сумма лимита 860000000 рублей, с 29.07.2019 по 27.08.2019 сумма лимита 600000000 рублей, с 28.08.2019 по 01.10.2019 сумма лимита 300000000 рублей. Согласно дополнительному соглашению ... в случае выполнения заемщиком условий, указанных в пункте 1.1.5 кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020. В кредитный договор внесены изменения дополнительными соглашениями ... от ..., ... от ..., ... от ..., ... от 28.12.2019, ... от 28.02.2020. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ... от 02.10.2018 между ПАО Сбербанк и Ч.Д.ЮБ. заключен договор поручительства ... от 29.11.2018. 29.11.2018 между ПАО Сбербанк и ООО «Кадет» заключен кредитный договор ... об открытии кредитной линии на срок по 28.11.2019 с лимитом: с 29.11.2018 по 24.09.2019сумма лимита 300000000 рублей, с 25.09.2019 по 24.10.2019 сумма лимита 200000000 рублей, с 25.10.2019 по 28.11.2019 сумма лимита 100000000 рублей. Согласно дополнительному соглашению № 3 от 26.02.2020 в случае выполнения заемщиком условий, указанных в пункте 1.1.5 кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020. В кредитный договор внесены изменения дополнительными соглашениями ... от 20.09.2019, № 2 от 28.12.2019, № 3 от 26.02.2020. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ... от 29.11.2018 между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор поручительства № ... от 29.11.2018. 01.04.2019 между ПАО Сбербанк и ООО «Приоритет» заключен договор ... об открытии кредитной линии на срок по 31.03.2020 с лимитом: с 01.04.2019 по 25.01.2020 сумма лимита 100 000000 руб., с 26.01.2020 по 25.02.2020 сумма лимита 65000000 рублей, с 26.02.2020 по 31.03.2020 сумма лимита 30000000 рублей. Согласно дополнительному соглашению № 4 от 26.02.2020 в случае невыполнения заемщиком условий, указанных в пункте 1.1.2 кредитного договора, период действия лимит кредитной линии продлевается до 02.07.2020. В кредитный договор внесены изменения дополнительными соглашениями №1 от 10.04.2019, № 2 от 20.09.2019, № 3 от 28.11.2019, ... от .... В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ... от 01.04.2019 между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор поручительства .../ДП-1 от 01.04.2019. Согласно пунктам 1, 2 договоров поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с должниками за исполнение должниками всех обязательств по кредитным договорам полностью и на условиях, установленных договорами, независимо от утраты существовавшего на момент возникновения поручительства иного обеспечения исполнения обязательств должниками или ухудшения условий такого обеспечения по любым обязательствам, в том числе по погашению основного долга (кредита), по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по кредитным договорам, по уплате неустоек, по возмещению судебных и иных расходов банка, связанных с реализацией прав по кредитным договорам и договорам поручительства, по возврату сумму кредита по кредитным договорам и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными в соответствии со ст. 395 ГК РФ, при недействительности кредитных договоров или признании их незаключенным. В соответствии с пунктом 2.2 договоров поручительства, поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления кредитора о просрочке заемщиками платежей по кредитным договорам уплатить банк просроченную заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по кредитному договору, а также судебные и иные расходы банка. В обеспечение исполнения заемщиками обязательств по кредитным договорам между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключены следующие договоры:

1. договор ипотеки .../ДИ-4 от 24.10.2018, в соответствии с которым в залог переданы:

- земельный участок площадью ...., земли населенных пунктов, для эксплуатации санатория с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 17830393,09 руб.;

- земельный участок площадью ...., земли населенных пунктов, для эксплуатации санатория с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 35322 172,39 руб.;

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ....;

2. договор залога ...5, в соответствии с которым в залог переданы принадлежащие ответчику 100% доли в уставном капитале ООО «ОЦНМТ», залоговой стоимостью 10 779600 рублей.

Договор залога удостоверен нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 и зарегистрирован в реестре ...

Во исполнение своих обязательств по кредитным договорам банк предоставил заемщикам денежные средства, что подтверждается платежными поручениями, однако заемщики обязательства по кредитным договорам исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 440396000 рублей. 01.06.2020, 23.06.2020, 25.06.2020 банк направил в адрес заемщиком требование о погашении образовавшейся задолженности, однако требования банка заемщиками не исполнены.

... в адрес заемщиков и обеспечителей направлены требования о досрочном погашении суммы кредита, однако заказные письма возвращены в адрес банка в связи с отсутствием адресатов по указанным адресам, требования банка исполнены не были.

По состоянию на 21.07.2020 задолженность по кредитному договору ... составляет 534117380,24 руб.

По состоянию на 21.07.2020 задолженность по кредитному договору ... составляет 790737555,82 руб.

По состоянию на 21.07.2020 задолженность по кредитному договору ... составляет 272215328,09 руб.

По состоянию на 21.07.2020 задолженность по кредитному договору ... составляет 93392633,16 руб.

С учетом изложенного, истец просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк России задолженность в общей сумме 1690462897,31 руб.; обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, в счет погашения задолженности по кредитным договорам, а именно: земельный участок площадью ... земли населенных пунктов, для эксплуатации санатория с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 17830393,09 руб.; земельный участок площадью 22142 кв.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации санатория с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 35322 172,39 руб.; залога ...5, в соответствии с которым в залог переданы принадлежащие ответчику 100% доли в уставном капитале ООО «ОЦНМТ», залоговой стоимостью 10 779600 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк России расходы по уплате государственной пошлины в размере 69 000 рублей.

Представитель ПАО Сбербанк ФИО3, действующая доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, причины неявки не известны.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 22.04.2019 между ПАО Сбербанк и ООО «Кадет» заключен кредитный договор ... об открытии кредитной линии на срок до 21.04.2020 с лимитом: с 22.04.2019 по 30.09.2019 сумма лимита 530000 000 рублей; с 01.10.2019 по 31.10.2019 сумма лимита 400000000 рублей; с 01.11.2019 по 21.04.2019 сумма лимита 330000000 рублей. Согласно дополнительному соглашению № 4 от 26.02.2020 в случае выполнения заемщиком условий, указанных в п. 1.1.6 кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020. В кредитный договор внесены изменения дополнительными соглашениями № 1 от 28.06.2019, № 2 от 20.09.2019, № 3 от 28.11.2019, № 4 от 26.02.2020.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ... от 22.04.2019 между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор поручительства ... от 22.04.2019.

02.10.2018 между ПАО Сбербанк и ООО «Кадет» заключен кредитный договор ... об открытии кредитной линии на срок по 01.10.2019 с лимитом: с 02.10.2018 по 28.07.2019 сумма лимита 860000000 рублей, с 29.07.2019 по 27.08.2019 сумма лимита 600000000 рублей, с 28.08.2019 по 01.10.2019 сумма лимита 300000000 рублей. Согласно дополнительному соглашению № 6 от 26.02.2020 в случае выполнения заемщиком условий, указанных в пункте 1.1.5 кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020. В кредитный договор внесены изменения дополнительными соглашениями № 2 от 25.07.2019, № 3 от 20.09.2019, № 4 от 15.10.2019, № 5 от 28.12.2019, № 6 от 28.02.2020.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ... от 02.10.2018 между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор поручительства ...1 от 29.11.2018.

... между ПАО Сбербанк и ООО «Кадет» заключен кредитный договор ... об открытии кредитной линии на срок по 28.11.2019 с лимитом: с 29.11.2018 по 24.09.2019 сумма лимита 300000000 рублей, с 25.09.2019 по 24.10.2019 сумма лимита 200000000 рублей, с 25.10.2019 по 28.11.2019 сумма лимита 100000000 рублей. Согласно дополнительному соглашению № 3 от 26.02.2020 в случае выполнения заемщиком условий, указанных в пункте 1.1.5 кредитного договора, период действия лимита кредитной линии продлевается до 02.07.2020. В кредитный договор внесены изменения дополнительными соглашениями № 1 от 20.09.2019, № 2 от 28.12.2019, № 3 от 26.02.2020.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ... от 29.11.2018 между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор поручительства ... от 29.11.2018.

01.04.2019 между ПАО Сбербанк и ООО «Приоритет» заключен договор № ... об открытии кредитной линии на срок по 31.03.2020 с лимитом: с 01.04.2019 по 25.01.2020 сумма лимита 100 000000 руб., с 26.01.2020 по 25.02.2020 сумма лимита 65000000 рублей, с 26.02.2020 по 31.03.2020 сумма лимита 30000000 рублей. Согласно дополнительному соглашению № 4 от 26.02.2020 в случае невыполнения заемщиком условий, указанных в пункте 1.1.2 кредитного договора, период действия лимит кредитной линии продлевается до 02.07.2020. В кредитный договор внесены изменения дополнительными соглашениями №1 от 10.04.2019, № 2 от 20.09.2019, № 3 от 28.11.2019, № 4 от 26.02.2020.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ... от 01.04.2019 между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен договор поручительства ...

Согласно пунктам 1, 2 договоров поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с должниками за исполнение должниками всех обязательств по кредитным договорам полностью и на условиях, установленных договорами, независимо от утраты существовавшего на момент возникновения поручительства иного обеспечения исполнения обязательств должниками или ухудшения условий такого обеспечения по любым обязательствам, в том числе по погашению основного долга (кредита), по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по кредитным договорам, по уплате неустоек, по возмещению судебных и иных расходов банка, связанных с реализацией прав по кредитным договорам и договорам поручительства, по возврату сумму кредита по кредитным договорам и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными в соответствии со ст. 395 ГК РФ, при недействительности кредитных договоров или признании их незаключенным.

В соответствии с пунктом 2.2 договоров поручительства, поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления кредитора о просрочке заемщиками платежей по кредитным договорам уплатить банк просроченную заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по кредитному договору, а также судебные и иные расходы банка.

В нарушение своих договорных обязательств, заемщики не осуществляли возврат предоставленного кредита, в связи с чем образовалась задолженность.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитным договорам, 03.07.2020 банк направил в адрес заемщиков и поручителя письменные требования о досрочном погашении суммы кредита, уплате процентов и неустоек, однако требования банка исполнены не были.

До настоящего времени задолженность по кредитным договорам не погашена и составляет, согласно представленному расчету, 1690462897,31 руб., в том числе:

- по кредитному договору ... от 22.04.2019 в размере 534117380,24 руб., состоящей из: 530000000 руб. – ссудная задолженность, 3602559 руб. – задолженность по процентам, 504909,20 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита, 9912,04 руб. – неустойка за несвоевременное погашение процентов по кредиту.

- по кредитному договору № ... от 02.10.2018 в размере 790737555,82 руб., состоящей из: 784782539,04 руб. – ссудная задолженность, 5367082,86 руб. – задолженность по процентам, 575827,27 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита, 12106,65 руб. – неустойка за несвоевременное погашение процентов по кредиту.

- по кредитному договору № ... от 29.11.2018 в размере 272215328,09 руб. состоящей из: 270000000 руб. – ссудная задолженность, 2005024,86 руб. –задолженность по процентам, 205933,86 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита, 4369,37 – неустойка за несвоевременное погашение процентов по кредиту.

- по кредитному договору № ... от 01.04.2019 в размере 93392633,16 руб. состоящей из: 93280327,41 руб. – ссудная задолженность, 110787,22 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита, 1518,53 руб. – неустойка за несвоевременное погашение процентов по кредиту.

Расчет банка судом проверен и признается правильным, соответствующим условиям кредитного договора, тарифам, платежным поручениям и нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме в материалах гражданского дела не имеется, такие доказательства со стороны ответчика суду не представлялись, долг подтвержден документально обоснованными расчетами, которые ответчиком не опровергнуты, и подлежит принудительному взысканию в судебном порядке.

Учитывая факт допущенного заемщиками нарушения обязательств по возврату задолженности в установленный срок, а также принимая во внимание, что поручитель отвечает перед кредитором за неисполнение обязательств заемщиков по кредитным договорам, со стороны ответчика доказательств опровергающих сумму испрашиваемой банком задолженности в материалы дела не представлено, суд находит возможным взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк России сумму задолженности по кредитным договорам в размере 1690462897,31 руб.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Как следует из параметров кредитного договора, в качестве обеспечения кредитного обязательства ответчика стороны установили залог недвижимого имущества.

На основании статей 348 - 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Из материалов дела следует, что в обеспечение исполнения заемщиками обязательств по кредитным договорам между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключены следующие договоры:

1. договор ипотеки ... от 24.10.2018, в соответствии с которым в залог переданы:

- земельный участок площадью ... земли населенных пунктов, для эксплуатации санатория с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 17830393,09 руб.;

- земельный участок площадью ...., земли населенных пунктов, для эксплуатации санатория с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 35322 172,39 руб.;

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 20.11.2018;

2. договор залога ... в соответствии с которым в залог переданы принадлежащие ответчику 100% доли в уставном капитале ООО «ОЦНМТ», залоговой стоимостью 10 779600 рублей.

Договор залога удостоверен нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 и зарегистрирован в реестре ...

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ (далее Закон об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 Закона об ипотеке.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. 1 ст. 54.1 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 1.1 договора ипотеки ... от 24.10.2018 залогодатель передал в залог банку имущество, указанное в Приложении ... к настоящему договору, а именно:

- земельный участок площадью ...., земли населенных пунктов, для эксплуатации санатория с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 17830393,09 руб.

- земельный участок площадью 22142 кв.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации санатория с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 35322 172,39 руб.

Пунктом 2 указанного договора установлено, что общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в приложении ... к договору, составляет 53152565,48 рублей.

Согласно пункту 6.1 договора ипотеки, стороны договорились, что обращение взыскания на предмет залога, являющийся обеспечением по основному договору, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по кредитным договорам, обеспеченным залогом, соотношение суммы задолженности к рыночной стоимости залогового имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ПАО Сбербанк в части обращения взыскания на имущество ответчика, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены, равной залоговой.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения дела.

Как следует из материалов гражданского дела, ПАО Сбербанк России понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 69000 рублей, которые подлежат взысканию с ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращения взыскания на заложенное имущество – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность: по кредитному договору ... от 22.04.2019 в размере 534117380,24 руб.; по кредитному договору ... от 02.10.2018 в размере 790737555,82 руб.; по кредитному договору № ... от 29.11.2018 в размере 272215328,09 руб.; по кредитному договору ... от 01.04.2019 в размере 93392633,16 руб., а всего 1690462897,31 руб.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, в счет погашения задолженности перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору ... от 22.04.2019 в размере 534117380,24 руб., задолженность по кредитному договору ... от 02.10.2018 в размере 790737555,82 руб., задолженность по кредитному договору ... от 29.11.2018 в размере 272215328,09 руб., задолженность по кредитному договору ... от 01.04.2019 в размере 93392633,16 руб., путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной стоимости, равной залоговой в соответствии с договорами залога (ипотеки):

· ... от 24.10.2018:

- земельный участок площадью 10000 кв.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации санатория с кадастровым номером 61:44:0082202:156, расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 17830393,09 руб.

- земельный участок площадью 22142 кв.м., земли населенных пунктов, для эксплуатации санатория с кадастровым номером 61:44:0082202:157, расположенный по адресу: ..., залоговой стоимостью 35322 172,39 руб.

· залога ... от 16.09.2019 –100% доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Окружной центр новых медицинских технологий» (... ...), залоговой стоимостью 10779600 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в размере 69 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2020 года.

Председательствующий М.В.Чимидов