Решение № 2-785/2017 2-785/2017~М-419/2017 М-419/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-785/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года

г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Быховец М.А., при секретаре Куприяновой А.Р., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Османова Решата Сеит-Ибрагимовича к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

09.02.2017 года истец обратился в суд с требованиями признать право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в пгт. <адрес>, в которой он проживает с супругой и тремя несовершеннолетними детьми и обязать ответчика. Требования мотивированы тем, что с 1997 года он является основным нанимателем квартиры, в которой также зарегистрированы все члены семьи. Истец записан в домовую книгу, оплачивает коммунальные услуги. При обращении к ответчику получил отказ в заключении договора социального найма, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право пользования квартирой.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Глава администрации Гвардейского сельского поселения предоставил письмо от 24.03.2017 г. №930/03-18 о том, что объект недвижимого имущества по <адрес> состоит на балансовом учете исполнительно-распорядительного органа Гвардейского сельского поселения <адрес>. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно домовой книге <адрес> в пгт. <адрес> и справке о регистрации администрации Гвардейского сельского поселения от 27.02.2017 г. №1099 в <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 02.08.2005 г., жена ФИО3 с 11.08.2005 г., дочь ФИО4 с 11.08.2005 г., сын Османов ФИО5 с 26.02.2016 г., сын Османов ФИО6 с 26.02.2016 г. Вид регистрации – постоянный.

04.11.2016 года глава администрации в письме №О-1414/02-16 уведомил ФИО1, что заключить договор социального найма не представляется возможным, потому что у заявителя отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, имеющиеся документы свидетельствуют о том, что ФИО1 вселялся в квартиру не самовольно, он зарегистрирован с семьей в установленном порядке, требований о выселении к нему никто не заявлял.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 Решатом Сеит-Ибрагимовичем право пользования жилым помещением в <адрес> в пгт. <адрес> в составе семьи из пяти человек.

Обязать администрацию Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО2 Решатом Сеит-Ибрагимовичем договор социального найма <адрес> в пгт. <адрес> с включением в договор членов семьи нанимателя жилого помещения – супруги ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья: п/п М.А. Быховец