Решение № 2-158/2021 2-158/2021~М-113/2021 М-113/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-158/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Попова А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коноваловой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Н. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Выдача ордера на вышеуказанное жилое помещение была произведена исполнительным комитетом Ясногорского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ З., с которой в <адрес> были также вселены члены ее семьи: ее супруг Е. и ее сын К.. После смерти Е., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а также смерти З., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, их сын К. остался проживать в вышеуказанном помещении и ДД.ММ.ГГГГ вселил в вышеуказанное жилое помещение ее, Н. (ФИО1) Н.С. (дочь К.). ДД.ММ.ГГГГ К. умер. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду. Соответствующий договор социального найма жилого помещения заключен между нею, Н., как нанимателем вышеуказанного жилого помещения, и администрацией муниципального образования <адрес>, как наймодателем этого жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ за №.

Указав также, что в настоящее время она приняла решение приватизировать <адрес>, вместе с тем, администрацией муниципального образования <адрес> на основании сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения и для решения данного вопроса рекомендовано было обратиться в суд, истец просила признать за нею, Н., в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Н. и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

Ответчик, администрация муниципального образования <адрес>, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, в котором просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Регистрация Н. по вышеуказанному адресу произведена с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной ООО «ФИО2» ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями, содержащимися в поквартирной карточке, копия которой выдана ООО «ФИО2» ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Н. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ООО «ФИО2» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ранее действовавшей ч.1 ст.10 ЖК РСФСР граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование (ч.2 ст.10 ЖК РСФСР).

В силу ранее действовавшей ст.47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдача которого согласно ст.ст.52, 62 и 73 Закона РФ «О местном самоуправлении в Российской Федерации» входила в компетенцию органов местного самоуправления.

Выдача ордера на вышеуказанное жилое помещение была произведена исполнительным комитетом Ясногорского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ З., что подтверждается копией контрольного талона к ордеру, выданной ООО «ФИО2» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, копия которой выдана ООО «ФИО2» ДД.ММ.ГГГГ, с З. в <адрес> были также вселены члены ее семьи: ее супруг Е. и ее сын К..

Е., супруг З., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным отделом ЗАГСа администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла З., что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным отделом ЗАГСа администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Е. и З. их сын К. остался проживать в вышеуказанном помещении и ДД.ММ.ГГГГ вселил в вышеуказанное жилое помещение свою дочь Н. (ФИО1) Н.С..

ДД.ММ.ГГГГ К. умер. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, повторно выданным отделом ЗАГСа администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду.

Как следует из справки-паспорта для приватизации, выданной Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет № кв.м, жилая площадь – № кв.м.

В соответствии с экспликацией к плану объекта капитального строительства (недвижимого имущества) в справке-паспорте для приватизации, выданной Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира состоит из коридора, <данные изъяты>

Вышеуказанной квартире присвоен кадастровый №.

Соответствующий договор социального найма жилого помещения заключен между Н., как нанимателем вышеуказанного жилого помещения, и администрацией муниципального образования <адрес>, как наймодателем этого жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ за №.

Дополнительное соглашение к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключено ДД.ММ.ГГГГ за №.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Квартира № <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает Н., не относится к категории жилых помещений, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежащих приватизации.

Ранее в приватизации жилья Н. не участвовала.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В настоящее время Н. приняла решение приватизировать <адрес>, вместе с тем, администрацией муниципального образования <адрес> на основании сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Ст.11 ЖК РФ также предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

На основании изложенного суд считает заявленные Н. исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Н. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Н. в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья А.Н.Попов