Решение № 2-903/2019 2-903/2019~М-793/2019 М-793/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-903/2019

Дело № 2-903/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года город Лаишево РТ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Еналеевой Э.Ф.

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

представителя ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда административное дело по административному исковому заявлению Министерства лесного хозяйства РТ к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка и исключении сведений о нём из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства РТ обратилось в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан и просит снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № и исключить сведения о нём из ЕГРН.

Требования мотивированы тем, что ГКУ «Пригородное лесничество» выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № налагается на лесной участок квартал 66 выдела Столбищенского участкового лесничества. В настоящий момент данный земельный участок имеет категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. Министерство лесного хозяйства РТ считает, что постановка на государственный кадастровый учет не соответствует закону и нарушает права и законные интересы Российской Федерации в части распоряжения федеральным имуществом. Право собственности Российской Федерации на лесной участок в составе земель лесного фонда квартала 66, выдела 4 Столбищенского участкового лесничества, в чей состав входит вышеуказанный спорный земельный участок, зарегистрировано в установленном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, представитель ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 требьования иска признали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии со ст. 17 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами.

В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Статьей 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ, перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:

организации особо охраняемых природных территорий;

установления или изменения границы населенного пункта;

размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

создания туристско-рекреационных особых экономических зон

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. Как выше указывалось, земли лесного фонда действующим законодательством (в том числе Лесным кодексом РФ 2006 года) разграничены и отнесены к федеральной собственности.

Установлением или изменением границ населенных пунктов в соответствие пунктом 1 статьи 84 Земельного кодекса является:

утверждение или изменение генерального плана городского окру поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в грант соответствующего муниципального образования;

утверждение или изменение схемы территориального планирован муниципального района, отображающей границы сельских населенных пункт расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).

В соответствии со ст.25 Градостроительного Кодекса проект генерального плг подлежит согласованию с уполномоченными Правительством Российск Федерации федеральным органами исполнительной власти, в случае, ес предложения, содержащиеся в таком проекте, предполагают изменен существующих границ земель лесного Фонда. Таким органом, являет Федеральное агентство лесного хозяйства.

Кроме того пунктом 4 Положения «О согласовании проектов сх территориального планирования субъектов РФ и проектов документ территориального планирования муниципальных образований» утверждение постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что результат согласования проекта территориального планирования оформляются в ви заключения.

Данное заключение в обязательном порядке должно содержать положение согласовании представленного проекта или об отказе в его согласовании обоснованием причин такого отказа. Без проведения соответствующих согласительных процедур проект документа территориального планирования не может бы представлен на утверждение.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. является ранее учтенным, постановлен ан кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, относится к землям сельскохозяйственного назначения, ИВД разрешенного использования: для садоводства (л.д. 12-17).

В ходе обследования ГКУ «Пригородное лесничество» установлено, что в соответствии с данными государственного лесного реестра, материалами учета лесного фонда и лесоустройства ГКУ «Пригородное лесничество» ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № налагается на лесной участок квартал 66 выдела Столбищенского участкового лесничества, то есть входит в состав земель лесного фонда.

Право собственности Российской Федерации на лесной участок в составе земель лесного фонда квартала 66, выдела 4 Столбищенского участкового лесничества, в чей состав входит вышеуказанный спорный земельный участок, зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиками.

При этом, органами лесного хозяйства решений о смене категории части земельного участка лесного фонда, расположенного в <адрес> не принималось, соответствующих документов кадастровый орган, органы Росреестра не предоставлялось. Процедура перевода и согласования не соблюдена.

В настоящее время незаконно образованный земельный участок в установлении законом порядке не снят с кадастрового учета.

Согласно сведений государственного кадастра недвижимости земельный участок имеет статус «учтенный» и может быть снят с государственного кадастрового учета на основании решения суда.

При совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу, что требование о снятии земельного участка кадастровым номером 16:24:140602:65 с государственного кадастрового учета обоснованное и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № и исключить сведения о нём из ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Е. Рябин